| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 18700 m² |
|---|
| Prix d'achat | 144.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 875,98 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGarden Residence II – Novi Banovci
Vivre entre nature, Danube et métropole
À seulement environ 35 kilomètres de Belgrade, Garden Residence II voit le jour dans un emplacement attrayant entre nature, Danube et capitale serbe. Le projet comprend trois immeubles résidentiels à l’architecture soignée, reliés entre eux par un vaste parc, créant un environnement résidentiel harmonieux et une qualité de vie élevée.
L’appartement de 3 pièces proposé dispose d’une surface habitable de 76,76 m² et se situe au rez-de-chaussée de la résidence.
Le plan bien conçu comprend un vaste séjour avec espace repas et cuisine intégrée, deux chambres, une salle de bains, une entrée spacieuse ainsi qu’une terrasse. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière aux pièces de vie et créent une atmosphère agréable.
L’appartement sera réalisé selon les standards modernes d’une construction neuve, avec des équipements techniques contemporains et la climatisation, et convient aussi bien à l’usage personnel qu’à l’investissement.
Des places de stationnement en sous-sol et en extérieur sont disponibles pour les résidents et peuvent être acquises séparément.
Novi Banovci compte parmi les secteurs résidentiels en plein essor de l’agglomération de Belgrade. La combinaison d’une construction neuve moderne, d’une bonne infrastructure et d’un emplacement attrayant assure une demande locative stable.
Indicateurs locatifs prévisionnels
* Loyer mensuel hors charges prévu : env. 660 €
* Revenus locatifs annuels prévus : env. 7.920 €
* Rendement brut prévu : env. 5,5 % p.a.
L’appartement offre ainsi une opportunité d’investissement attrayante, avec des perspectives de rendement solides et un potentiel de valorisation à long terme.
