| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 18700 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 144.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.875,98 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGarden Residence II – Novi Banovci
Vivere tra natura, Danubio e metropoli
A soli circa 35 chilometri da Belgrado, Garden Residence II dà vita a un moderno complesso residenziale in una posizione attraente tra la natura, il Danubio e la capitale serba. Il progetto comprende tre edifici residenziali architettonicamente accattivanti, collegati tra loro da un ampio parco, creando un ambiente abitativo armonioso e di alta qualità della vita.
L’appartamento di 3 locali offerto dispone di una superficie abitabile di 76,76 m² e si trova al piano terra del complesso residenziale.
La planimetria ben studiata comprende un’ampia zona soggiorno e pranzo con cucina integrata, due camere da letto, un bagno, un ampio ingresso e una terrazza. Le grandi superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e una piacevole sensazione abitativa.
L’appartamento sarà realizzato secondo i moderni standard delle nuove costruzioni, con impianti tecnologici all’avanguardia e aria condizionata, ed è adatto sia per uso proprio sia come investimento.
Per i residenti sono disponibili posti auto in garage sotterraneo e all’aperto, acquistabili separatamente.
Novi Banovci è una delle località residenziali emergenti dell’area metropolitana di Belgrado. La combinazione di moderna qualità costruttiva, buone infrastrutture e posizione attraente garantisce una domanda stabile sul mercato degli affitti.
Indicatori di locazione previsti
* Canone mensile netto previsto: circa 660 €
* Entrate annuali previste da locazione: circa 7.920 €
* Rendimento lordo previsto: circa 5,5 % p.a.
L’appartamento offre quindi un’interessante opportunità d’investimento con solide prospettive di rendimento e un potenziale di rivalutazione a lungo termine.
