| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 18700 m² |
|---|
| Precio de compra | 144.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.875,98 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGarden Residence II – Novi Banovci
Vivir entre la naturaleza, el Danubio y la metrópoli
A tan solo unos 35 kilómetros de Belgrado se está construyendo Garden Residence II, un moderno complejo residencial en una ubicación atractiva entre la naturaleza, el Danubio y la capital serbia. El proyecto comprende tres edificios residenciales de diseño arquitectónico atractivo, conectados entre sí mediante una amplia zona ajardinada, que crean un entorno residencial armonioso con una alta calidad de vida.
El piso de 3 habitaciones ofrecido dispone de una superficie habitable de 76,76 m² y se encuentra en la planta baja del complejo residencial.
La distribución bien pensada incluye una amplia zona de salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un cuarto de baño, un espacioso recibidor y una terraza. Los grandes ventanales proporcionan estancias luminosas y una agradable sensación de bienestar.
El piso se construirá con la moderna calidad de una obra nueva, instalaciones técnicas actuales y aire acondicionado, y es adecuado tanto para uso propio como inversión.
Los residentes disponen de plazas de garaje subterráneo y plazas exteriores, que pueden adquirirse por separado.
Novi Banovci es uno de los centros residenciales emergentes del área metropolitana de Belgrado. La combinación de una moderna calidad de obra nueva, buenas infraestructuras y una ubicación atractiva garantiza una demanda estable en el mercado del alquiler.
Indicadores de alquiler previstos
* Alquiler mensual neto previsto: aprox. 660 €
* Ingresos anuales por alquiler previstos: aprox. 7.920 €
* Rentabilidad bruta prevista: aprox. 5,5 % anual
Por tanto, el piso ofrece una atractiva oportunidad de inversión con una sólida perspectiva de rentabilidad y un potencial de revalorización a largo plazo.
