| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1890 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | التجديد مطلوب |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 359.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,523.08 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة القديمة الساحرة في الطابق الرابع العلوي ضمن مجمع غروندرتسايت مُعتنى به من عام 1883 في حي Wrangelkiez المحبوب في برلين-كرويتسبرغ. يضم المبنى 21 شقة بالإضافة إلى وحدة تجارية، وقد جرت صيانته باستمرار.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 65 م² تتوزع غرفتان بتصميم جيد، ومطبخ واسع يتسع لمنطقة طعام، وحمام ببانيو. الغرف السكنية مضيئة بشكل مريح وتفتح إطلالة جميلة واسعة على المساحات الخضراء الممتدة للحديقة المجاورة.
تجدر الإشارة بشكل خاص إلى الأرضيات الخشبية الأصلية المحفوظة جيدًا، التي تمنح الشقة سحرها النموذجي للمباني القديمة في برلين. المطبخ الواسع مجهز بمطبخ مدمج مصنوع حسب الطلب، ويوفر علاوة على ذلك مساحة كافية لمنطقة طعام مريحة. كما يتيح الحمام إمكانية إعادة تصميم عصرية، على سبيل المثال من خلال استبدال البانيو الموجود بدش حديث.
المساحات المشتركة في حالة جيدة، كما يتميز المنزل بجوار لطيف وودود.
ملاحظة: التصورات الواردة في نشرة العقار مخصصة حصريًا لتوضيح أفكار التأثيث والتصميم الممكنة.
لا يوجد مصعد!
– سنة البناء حوالي 1883 (مجمع غروندرتسايت)
– موقع محبوب في Wrangelkiez، برلين-كرويتسبرغ
– مساحة سكنية حوالي 65 م²
– غرفتان بتصميم جيد
– الطابق الرابع العلوي في المبنى الأمامي
– غرف سكنية مضيئة ومشمسة
– إطلالة واسعة على الخضرة
– أرضيات خشبية أصلية محفوظة جيدًا بسحر المباني القديمة الكلاسيكي
– مطبخ مع مطبخ مدمج ومساحة لمنطقة طعام
– حمام مع إمكانية إعادة تصميم فردية
– مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به يضم 21 وحدة سكنية
– مبنى تجري صيانته باستمرار
– مجتمع سكني لطيف
– مساحات مشتركة في حالة جيدة
– مثالي للسكن الخاص أو للمستثمرين
– لا يوجد مصعد
– التصورات في نشرة العقار تعرض أفكار تأثيث وتصميم ممكنة
بيع من مالك خاص!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع جذاب في حي رانغل كيتس (Wrangelkiez)، أحد الأحياء السكنية المطلوبة في حي كرويتسبرغ ببرلين. ويتميز الحي بسحره الفريد للمباني القديمة، وبمشهد حيوي لفن الطهي، وبمزيج متنوع من المقاهي والمطاعم والمتاجر الفردية والعروض الثقافية. كما توفر المساحات الخضراء الواسعة في الجوار المباشر إمكانيات جذابة للاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق.
وتربط البنية التحتية المتطورة والبيئة المجاورة المتنوعة بين الإحساس بالحياة الحضرية وجودة الإقامة العالية. وبفضل الربط الممتاز بوسائل النقل العام، يسهل الوصول إلى وسط مدينة برلين وكذلك إلى أحياء مركزية أخرى.
ويجعل الجمع بين عمارة فترة التأسيس ذات الطابع المميز، والحياة الحيوية في الحي، وملاذات خضراء، وبنية تحتية ممتازة التطوير، هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
الربط بوسائل النقل العام
- محطة مترو Görlitzer Bahnhof (U1): حوالي 300 م أو 4 دقائق سيرًا
- محطة مترو Kottbusser Tor (U1، U8): حوالي 900 م أو 10–12 دقيقة سيرًا
- خطوط الحافلات: محطات من بينها في شارع Skalitzer Straße وعند Kottbusser Tor، على بعد حوالي 100–300 م
- إمكانية الوصول خارج المنطقة: ربط ممتاز بوسط مدينة برلين وبمحاور النقل المركزية
449.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز! شقة قديمة جميلة مع لوجيا هادئة باتجاه الجنوب الغربي10997 Berlin Kreuzberg
449.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز! شقة قديمة جميلة مع لوجيا هادئة باتجاه الجنوب الغربي10997 Berlin Kreuzberg
249.900 € أول إشغال بعد الترميم: شقة قديمة فاخرة من غرفتين في قلب كرويتسبيرغ10997 Berlin– Kreuzberg
