أول إشغال بعد الترميم: شقة قديمة فاخرة من غرفتين في قلب كرويتسبيرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تم تجديد الشقة الجذابة المكوّنة من غرفتين بشكل شامل، وتقع في موقع مركزي في قلب حي Wrangelkiez.

تتمتع الشقة بالمزايا التالية:

✅ أول إشغال بعد ترميم عالي الجودة
✅ مضاءة بنور طبيعي وفير بفضل مساحات النوافذ الكبيرة
✅ طابق أرضي مرتفع هادئ
✅ تقسيم فعّال للمساحة
✅ أرضية خشبية من الألواح صُقلت في عام 2026

بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة من بين أمور أخرى بميزات التجهيز التالية:

✅ أسقف عالية
✅ أرضية خشبية صلبة عالية الجودة (مزيّتة)
✅ حمّام حديث
✅ دش مطري كبير وحديث
✅ جدران ملساء معجونة (Q3)
✅ أماكن لوقوف الدراجات
✅ احتياطي صيانة متين
✅ فناء داخلي أخضر مُعتنى به

تم تحديث الشقة بشكل شامل. تُحيط بالأرضية الخشبية الحصرية جدران معجونة بجودة عالية (Q3). تم تجديد التمديدات الكهربائية بالكامل. يُقنع الحمّام المجهّز بأناقة بدش كبير وتجهيزات من Villeroy & Boch.

الملكية المشتركة في حالة جيدة. تم ترميم بيوت الدرج والواجهة مؤخرًا فقط.

يسعدنا أن تقوموا بمعاينة الشقة في وقت قريب.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في أحد أكثر مواقع برلين طلبًا وحيوية، في قلب حي Wrangelkiez المحبوب في Kreuzberg. يتميز الحي بطابعه الفريد ومشهده الثقافي المتنوع والمزيج الناجح بين المباني التاريخية القديمة والإحساس بالحياة الحضرية.

توفر المنطقة المحيطة مباشرة بنية تحتية ممتازة. وتوجد العديد من المقاهي والمطاعم والحانات والمتاجر الفردية وإمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. وتُعد Schlesische Straße القريبة وحي Wrangelkiez من أكثر الوجهات شعبية لتناول الطعام والثقافة والحياة الليلية.

كما أن القيمة الترفيهية مرتفعة: يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى نهر Spree بممراته على الضفاف وجسر Oberbaumbrücke وحديقة Görlitzer Park. وعبر جسر Oberbaumbrücke يصل المرء مباشرة إلى حي Friedrichshain المجاور بما يقدمه من العديد من المرافق الترفيهية والثقافية الإضافية.

الربط المروري ممتاز. تقع محطة مترو Schlesisches Tor (U1/U3) على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام وتوفر اتصالًا سريعًا بأحياء مركزية أخرى. وتضمن خطوط الحافلات الإضافية والبنية التحتية المتطورة للدراجات درجة عالية من التنقل.

يجمع الموقع بين السكن الحضري والتنوع الثقافي والبنية التحتية الممتازة في قلب أحد أكثر أحياء برلين تميزًا. وبذلك يوفر جاذبية عالية لكل من المستخدمين الخاصين والمستثمرين.