| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Yapım yılı | 1890 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Tadilat gerekli |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 359.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.523,08 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu şirin eski yapı dairesi, Berlin-Kreuzberg'deki sevilen Wrangelkiez'de, 1883 yılından kalma bakımlı bir Gründerzeit yapı topluluğunun 4. katında yer almaktadır. Bina 21 konut ile bir ticari birimden oluşmakta olup sürekli bakımı yapılmıştır.
Yaklaşık 65 m² yaşam alanına iyi planlanmış iki oda, yemek alanı için yer sunan geniş bir mutfak ve küvetli bir banyo yayılmaktadır. Yaşam alanları hoş bir şekilde aydınlıktır ve bitişikteki parkın geniş yeşil alanlarına güzel bir uzak manzara açar.
Özellikle vurgulanması gerekenler, daireye tipik Berlin eski yapı cazibesini kazandıran iyi korunmuş orijinal ahşap döşemelerdir. Geniş mutfak, kişiye özel üretilmiş bir ankastre mutfakla donatılmıştır ve bunun ötesinde rahat bir yemek alanı için yeterli yer sunar. Banyo da çağdaş bir yeniden düzenleme potansiyeli sunmaktadır; örneğin mevcut küvetin modern bir duşla değiştirilmesi yoluyla.
Ortak alanlar bakımlı durumdadır; ayrıca ev, hoş ve dostane bir komşuluk ile öne çıkar.
Not: Tanıtım dosyasında yer alan görselleştirmeler yalnızca olası döşeme ve tasarım fikirlerinin gösterimine hizmet eder.
Asansör bulunmamaktadır!
– Yapım yılı yakl. 1883 (Gründerzeit yapı topluluğu)
– Wrangelkiez, Berlin-Kreuzberg'de sevilen konum
– Yakl. 65 m² yaşam alanı
– İyi planlanmış 2 oda
– Ön binada 4. kat
– Aydınlık ve güneşli yaşam alanları
– Yeşile uzak manzara
– Klasik eski yapı cazibesine sahip, iyi korunmuş orijinal ahşap döşemeler
– Ankastre mutfaklı ve yemek alanı için yer bulunan mutfak
– Bireysel yeniden tasarım potansiyeli olan banyo
– 21 konut birimli bakımlı çok aileli ev
– Sürekli bakımı yapılan bina
– Hoş ev topluluğu
– Bakımlı durumdaki ortak alanlar
– Oturum amaçlı kullanıcılar veya sermaye yatırımcıları için ideal
– Asansör bulunmamaktadır
– Tanıtım dosyasındaki görselleştirmeler olası döşeme ve tasarım fikirlerini gösterir
Şahıstan satış!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin’in Kreuzberg semtindeki aranan konut mahallelerinden biri olan Wrangelkiez’de cazip bir konumda bulunmaktadır. Mahalle, kendine özgü eski yapı cazibesi, canlı bir gastronomi sahnesi ve kafeler, restoranlar, bireysel mağazalar ile kültürel olanakların çeşitli bir karışımıyla öne çıkar. Yakın çevredeki geniş yeşil alanlar, açık havada dinlenme ve boş zaman değerlendirme için ayrıca cazip olanaklar sunar.
Oluşmuş altyapı ve çok yönlü mahalle ortamı, kentsel yaşam hissini yüksek bir konfor kalitesiyle birleştirir. Toplu taşımaya çok iyi bağlantı sayesinde hem Berlin şehir merkezine hem de diğer merkezi semtlere rahatça ulaşılabilir.
Karakteristik Gründerzeit mimarisi, canlı mahalle yaşamı, yeşil dinlenme alanları ve mükemmel şekilde gelişmiş altyapının birleşimi bu konumu özellikle cazip kılar.
Toplu taşıma bağlantısı
- U-Bahn istasyonu Görlitzer Bahnhof (U1): yakl. 300 m ya da 4 dakikalık yürüme mesafesi
- U-Bahn istasyonu Kottbusser Tor (U1, U8): yakl. 900 m ya da 10–12 dakikalık yürüme mesafesi
- Otobüs bağlantıları: Duraklar arasında Skalitzer Straße ve Kottbusser Tor, yakl. 100–300 m uzaklıkta
- Bölgeler arası erişilebilirlik: Berlin şehir merkezine ve merkezi ulaşım düğüm noktalarına çok iyi bağlantı
449.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Sakin güneybatı loggialı güzel eski bina dairesi10997 Berlin Kreuzberg
449.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Sakin güneybatı loggialı güzel eski bina dairesi10997 Berlin Kreuzberg
249.900 € Renovasyon sonrası ilk kullanım: Kreuzberg'in kalbinde yüksek kaliteli 2 odalı eski bina dairesi10997 Berlin– Kreuzberg
