| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 24 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 105.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 375,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe grand appartement d’une pièce avec balcon au 4e étage allie un espace de vie compact à un fort potentiel d’investissement.
Sur environ 24 m², vous trouverez un plan parfaitement agencé, idéal pour les célibataires, les couples, les experts, les personnes seules, les cadres liés à des projets ou comme investissement locatif exclusif.
Une cuisine intégrée, une salle de bains avec douche ainsi qu’un vaste espace de vie et de repas font de cet appartement un lieu qui séduit immédiatement. L’ascenseur moderne vous conduit confortablement à l’étage, tandis qu’une cave privative ainsi qu’une buanderie et une pièce de séchage complètent agréablement le quotidien.
Selon le plan financier 2026, les charges de copropriété s’élèvent à 224 € par mois. Environ 96 € ne sont pas récupérables et concernent l’administration et la réserve pour travaux, tandis qu’environ 128 € correspondent aux charges annexes et frais d’exploitation récupérables.
Particulièrement intéressant pour les investisseurs : l’appartement est déjà loué. Un loyer hors charges de 530€ par mois, auquel s’ajoutent 40 € pour la place de parking en garage souterrain, génère environ 6.840 € de revenus locatifs annuels. Pour un prix d’achat de 5.000e pour la place de parking souterrain et de 105.000€ pour l’appartement, cela correspond à un rendement initial exceptionnel de 6,2%
État du bien : première occupation après rénovation
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95.000 € Rendement de 5,3 %, appartement lumineux, récemment rénové et loué, mobilier inclus, avec place de parking, sans intermédiaire, #300355122 Mainz
95.000 € Rendement de 5,3 %, appartement lumineux, récemment rénové et loué, mobilier inclus, avec place de parking, sans intermédiaire, #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € rendement exclusif de 6,2 %, appartement lumineux bien loué + balcon + cave + place de stationnement sans agent immobilier, #301255122 Mainz– Mainz
