| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 24 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 105.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.375,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio apartamento de 1 habitación con balcón en la 4.ª planta combina una vivienda compacta con un gran potencial de inversión.
En aproximadamente 24 m² le espera una distribución óptima, ideal para personas solteras, parejas, expertos, solteros, directivos vinculados a proyectos o como exclusiva inversión de capital.
Una cocina equipada, el baño con ducha y la amplia zona de estar y comedor convierten este apartamento en un lugar que convence de inmediato. El moderno ascensor le lleva cómodamente hasta arriba, mientras que un trastero propio, así como una sala de lavado y secado, complementan agradablemente el día a día.
Según el plan económico de 2026, los gastos comunitarios ascienden a 224 € mensuales. De estos, aproximadamente 96 € no son repercutibles por administración y provisión para mantenimiento, y aproximadamente 128 € corresponden a gastos adicionales y de explotación repercutibles.
Especialmente interesante para inversores: el apartamento ya está alquilado. Un alquiler neto de 530€ mensuales, más 40 € por la plaza de garaje subterráneo, genera aproximadamente 6.840 € de alquiler anual. Con un precio de compra de 5.000e para la plaza de garaje subterráneo y 105.000€ para el apartamento, esto supone una extraordinaria rentabilidad inicial del 6,2%
Estado del inmueble: Primera ocupación tras la rehabilitación
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95.000 € 5,3% de rentabilidad, luminosa vivienda recién renovada y alquilada, incluidos los muebles, con plaza de aparcamiento, sin agente inmobiliario, #300355122 Mainz
95.000 € 5,3% de rentabilidad, luminosa vivienda recién renovada y alquilada, incluidos los muebles, con plaza de aparcamiento, sin agente inmobiliario, #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € rentabilidad exclusiva del 6,2%, vivienda luminosa bien alquilada + balcón + trastero en el sótano + plaza de aparcamiento sin intermediario, #301255122 Mainz– Mainz
