Grundriss
| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1990 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 2700 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
تقع المساحات التجارية في الطابق الأرضي والطابق السفلي لوحدة تجارية حديثة، مباشرة على الشارع الرئيسي العابر. توجد أمام العقار مواقف سيارات خاصة. تبلغ المساحة القابلة للاستخدام في الطابق الأرضي نحو 127 م²، ويتوفر في الطابق السفلي 55 م² إضافية. ويرتبط الطابقان ببعضهما عبر درج حلزوني.
يتم ضمان دخول ضوء النهار إلى الطابق السفلي من خلال آبار إضاءة كبيرة أو نوافذ.
بفضل موقعه الممتاز، وهندسته المعمارية الحديثة، وإمكانيات تقسيمه، وكذلك تجهيزاته، يوفر هذا العقار التجاري مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام.
إنها مساحات تجارية تمثيلية وحديثة ذات مستوى عالٍ من التجهيزات.
يضم الطابق الأرضي عناصر نوافذ كبيرة ومرافق صحية حديثة. توجد بابا دخول منفصلان.
جميع الغرف مزودة بعدة خطوط هاتفية ووصلات للكمبيوتر.
يبلغ الإيجار الأساسي الشهري 2.700 €. تُفرض رسوم ثابتة للتكاليف الإضافية قدرها 5,00 €/م². وتشمل هذه جميع التكاليف الإضافية بما في ذلك تكاليف التدفئة.
توجد أمام العقار أماكن لوقوف السيارات.
يبلغ الإيجار الشهري 100 € لكل مكان لوقوف السيارات.
توجد في الطابق السفلي من المبنى أماكن أخرى لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض. يبلغ الإيجار الشهري 100 € لكل مكان في المرآب تحت الأرض.
يتم التأجير بدون عمولة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع المساحات التجارية ومواقف السيارات الخاصة الموجودة أمامها مباشرة على شارع نويزر، وهو الشارع الرئيسي العابر في ميربوش-بودريش، بالقرب من دويتشس إك.
تقع ميربوش شمال نويْس وغرب دوسلدورف على نهر الراين، وتُعد منطقة مرغوبة للمنطقة المجاورة مباشرةً لدوسلدورف. ونظراً لإمكانات التطور الإضافية المتوقعة، تُقدَّر ميربوش كموقع يشهد ازدهاراً.
يُعد حي بودريش موقعاً سكنياً راقياً في ضواحي دوسلدورف المرغوبة.
يصعب العثور على اتصال مروري أفضل.
يُعد شارع نويزر (ويُسمى لاحقاً شارع دوسلدورفر) الشارع الرئيسي العابر في ميربوش-بودريش.
يمكن الوصول عبر الطريق B 7 / جسر راينكني إلى وسط مدينة دوسلدورف ومحطة القطار الرئيسية في نحو 10 دقائق.
يقع مدخل الطريق السريع A 52 على بُعد نحو 1 كم، مع اتصال بدوسلدورف ونويْس ومونشنغلادباخ، وكذلك بالطريق A 44 المتصل مباشرة بمطار دوسلدورف ومعرض دوسلدورف، اللذين يمكن الوصول إليهما في غضون 20 دقيقة.
اتصال مباشر بشارعي المرور الرئيسيين داخل المدينة B 9 وB222 باتجاه نويْس وكريفِلد.
تقع مواقف الحافلات بالقرب المباشرة من العقار. وتتجه خطوط الحافلات 828 و830 و838 إلى كريفِلد ونويْس ودوسلدورف.
يمكن الوصول سيراً على الأقدام في نحو 10 دقائق إلى خطوط مترو الأنفاق U 70 و74 و76 بين كريفِلد ودوسلدورف.
