Grundriss
| Тип | Торговий центр |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1990 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 3 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| чиста орендна плата | 2700 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Комерційні приміщення розташовані на першому поверсі та в цокольному поверсі сучасного комерційного об’єкта, безпосередньо на головній транзитній вулиці. Перед об’єктом є власні паркові місця. На першому поверсі корисна площа становить бл. 127 кв.м, у цокольному поверсі доступні ще 55 кв.м. Обидва поверхи з’єднані між собою гвинтовими сходами.
Природне освітлення в цокольному поверсі забезпечується великими світловими приямками або вікнами.
З огляду на своє чудове розташування, сучасну архітектуру, можливості планування та оснащення, цей комерційний об’єкт пропонує різноманітні варіанти використання.
Йдеться про презентабельні та сучасні комерційні приміщення з високим рівнем оснащення.
Перший поверх має великі віконні елементи та сучасні санітарні приміщення. Є двоє окремих вхідних дверей.
Усі приміщення мають кілька телефонних ліній і підключення для ПК.
Холодна орендна плата становить щомісяця 2.700 €. Стягується паушальний збір за додаткові витрати в розмірі 5,00 €/м². Він включає всі додаткові витрати, включно з витратами на опалення.
Перед об’єктом розташовані місця для паркування автомобілів.
Щомісячна орендна плата становить 100 € за одне місце для паркування.
У підвалі будівлі знаходяться додаткові місця в підземному гаражі. Щомісячна орендна плата становить 100 € за одне місце в підземному гаражі.
Оренда здійснюється БЕЗ КОМІСІЇ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комерційні приміщення та власні паркові місця перед ними розташовані безпосередньо на Neusser Straße, головній транзитній вулиці в Meerbusch-Büderich, у безпосередній близькості від Deutsches Eck.
Локація Meerbusch, на північ від Neuss і на захід від Düsseldorf, на березі Рейну, вважається затребуваним регіоном для безпосередньо прилеглої території Düsseldorf. З огляду на очікуваний подальший потенціал розвитку Meerbusch оцінюється як локація, що розвивається.
Район Büderich є престижним житловим місцем у бажаній околиці Düsseldorf.
Кращого транспортного сполучення майже не знайти.
Neusser Straße (далі Düsseldorfer Straße) є головною транзитною вулицею в Meerbusch-Büderich.
Приблизно за 10 хвилин через B 7 / Rheinkniebrücke можна дістатися центру Düsseldorf і головного вокзалу.
Приблизно за 1 KM розташований виїзд на автобан A 52 із підключенням до Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach та до A 44 з прямим сполученням до аеропорту Düsseldorf і виставкового центру Düsseldorf, куди можна дістатися за 20 хв.
Безпосереднє підключення до центральних міських магістралей B 9 і B222 у напрямку Neuss та Krefeld.
Автобусні зупинки знаходяться у безпосередній близькості від об’єкта. Автобусні лінії 828, 830, 838 ведуть до Krefeld, Neuss і Düsseldorf
Зв’язки метро U 70, 74, 76 між Krefeld-Düsseldorf знаходяться в пішій доступності приблизно за 10 хвилин ходьби.
