السكن بطابع منزل: شقة واسعة من 4 غرف بمساحة تقارب 148 م² وحديقة خاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة تمليك واسعة ومجهزة بجودة عالية، مع حديقة خاصة، في مبنى سكني مُعتنى به يضم عدة وحدات، شُيّد عام 2006. يضم المبنى السكني خمس وحدات سكنية فقط، ويتميز بأجواء سكنية هادئة. تقع الشقة المعروضة في الطابق المطل على الحديقة وتتمتع بوضعية فريدة، إذ لا توجد وحدة سكنية أخرى في هذا المستوى. وينتج عن ذلك إحساس بالسكن أقرب إلى منزل مستقل منه إلى شقة تمليك تقليدية.

تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص للعائلات الشابة والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة.

تشمل أبرز مزايا الشقة:
+ سنة البناء 2006
+ نحو 148 م² من المساحة السكنية
+ خمس وحدات سكنية فقط في المبنى
+ لا توجد شقة أخرى في المستوى نفسه
+ حديقة واسعة للاستخدام الحصري
+ أربع غرف، منها ثلاث غرف نوم
+ حمّامان بإضاءة طبيعية
+ تدفئة أرضية
+ منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مطبخ مدمج مجهز بالكامل
+ غرفة مؤن عملية ملاصقة مباشرة للمطبخ
+ دش بدون عتبة وحوض استحمام في الحمّام الرئيسي
+ أبواب شرفات ممتدة حتى الأرضية في غرفة المعيشة وجميع غرف النوم
+ تراس خشبي مع حديقة ملاصقة
+ موقد حطب في غرفة المعيشة
+ موقفان خارجيان للسيارات بجوار المنزل مباشرة
+ موقع سكني مرغوب مع بنية تحتية ممتازة
+ كوخ لمعدات الحدائق كمساحة تخزين إضافية

منذ الوصول إلى المجمع السكني، يعطي المظهر المُعتنى به انطباعًا عالي الجودة. ويوفر مجتمع المالكين الصغير بيئة سكنية مريحة وهادئة.

يمكنكم الوصول بسهولة إلى الطابق المطل على الحديقة عبر درج المبنى المشترك. وعند دخول الشقة، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة مع ممر مركزي، يمكن الوصول منه بشكل مريح إلى جميع الغرف. ويفصل تخطيط المساحات المدروس منطقة المعيشة بانسجام عن منطقة النوم الخاصة، ويوفر مسافات قصيرة داخل الشقة.

يقع أول حمّام بإضاءة طبيعية قبالة المدخل مباشرة. وهو مجهز بدُش ومغسلة ومرحاض، ما يجعله مثاليًا كحمّام للضيوف أو حمّام عائلي للاستخدام اليومي.

إلى يمين الممر، تنفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي تشكل محور هذه الشقة. وتوفر الأبواب الزجاجية الكبيرة الممتدة حتى الأرضية والمؤدية إلى التراس أجواء معيشية مشرقة بشكل استثنائي، وتتيح إطلالة جميلة على الحديقة. وينشأ من التصميم المفتوح إحساس عصري بالمساحة مع انتقالات سلسة بين المعيشة وتناول الطعام والطهي. كما يضمن موقد الحطب الدفء المريح في فصل الشتاء أيضًا.

يندمج المطبخ المدمج المجهز بالكامل بانسجام في منطقة المعيشة، ويضم منضدة واسعة مناسبة للغاية كركن للإفطار أو كمركز للتواصل للعائلة والضيوف. وبمحاذاته مباشرة توجد غرفة مؤن منفصلة توفر مساحة تخزين إضافية وتزيد بشكل ملحوظ من راحة المعيشة اليومية.
توجد هنا أيضًا توصيلات الغسالة والمجفف.

من منطقة المعيشة تصلون مباشرة إلى التراس الخشبي وكذلك إلى الحديقة الواسعة المخصصة حصريًا لهذه الشقة. ويوسّع الجزء الخارجي الخاص مساحة المعيشة بطريقة مريحة ويوفر إمكانيات متنوعة للاستخدام في الهواء الطلق. سواء لإقامة أمسيات شواء مريحة، أو توفير مساحة للعب الأطفال، أو تصميم الحديقة بشكل فردي. فهنا تتاح العديد من الإمكانيات لاستخدام المساحة الخارجية وفقًا للتصورات الشخصية.

بحسب وقت اليوم، قد تكون أصوات المرور مسموعة بسبب الطريق الريفي الممتد أسفل العقار. وفي الوقت نفسه، تمثل حديقة للاستخدام الخاص داخل مبنى متعدد الوحدات السكنية ميزة فريدة نادرًا ما توجد في سوق العقارات بمدينة ترير، مما يمنح هذه الشقة قيمة إضافية مميزة.

على الجانب الأيسر من الممر توجد مناطق النوم. وهنا تتوفر غرفة نوم رئيسية واسعة للوالدين بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما بمرونة كغرف للأطفال أو غرف ضيوف أو مكتب منزلي. وتضم جميع غرف النوم أبوابًا زجاجية ممتدة حتى الأرضية تؤدي إلى التراس، مما يتيح لجميع الغرف الاستفادة من الكثير من ضوء النهار ويمنحها اتصالًا مباشرًا بالحديقة.

وبمحاذاة غرفة نوم الوالدين توجد الحمّام الرئيسي الواسع. وهو مجهز بدش مستوٍ مع الأرضية، وحوض استحمام، ومغسلة، ومرحاض، بالإضافة إلى نافذة، ويوفر مساحة كافية للحياة اليومية للعائلة.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقفي سيارات خارجيين مباشرة أمام المنزل.

ومن الجوانب الأخرى المثيرة للاهتمام في هذا العقار إمكانية إنشاء مدخل خارجي منفصل للشقة، وهي إمكانية يمكن تصورها من حيث المبدأ. ويتطلب التنفيذ بطبيعة الحال الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة، وكذلك من اتحاد المالكين عند الاقتضاء. ومن شأن ذلك أن يبرز بشكل إضافي طابع المنزل الموجود أصلًا في هذه الشقة.

هذه الشقة السكنية المملوكة تتميز بتركيبتها الاستثنائية من المساحة الرحبة، والتجهيزات عالية الجودة، ومجتمع ملاك صغير. فالحديقة الخاصة للاستخدام الحصري، ومساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ نحو 148 م²، إضافةً إلى الموقع المميز داخل المبنى، تمنح العقار طابعًا يجعله أقرب إلى منزل خاص منه إلى شقة تمليك تقليدية.

تتوفر مثل هذه العقارات في سوق العقارات بمدينة ترير نادرًا، وتوفر للعائلات والأزواج على حد سواء منزلًا يتمتع بجودة سكنية طويلة الأمد. اكتشفوا بأنفسكم مزايا هذا العقار المميز خلال معاينة شخصية.

الموقع