Ev karakterinde yaşam: Yaklaşık 148 m² ve özel bahçesi olan geniş 4 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Satışa sunulan bu geniş ve yüksek kaliteli donanıma sahip, kendine ait bahçesi bulunan kat mülkiyetli daire, 2006 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Konut binası yalnızca beş konut biriminden oluşmakta ve sakin yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Satışa sunulan daire bahçe katında bulunmakta ve bu katta başka bir konut birimi yer almadığından özel bir ayrıcalığa sahiptir. Böylece klasik bir kat mülkiyetli daireden ziyade müstakil bir ev hissi veren bir yaşam ortamı oluşmaktadır.

Daire özellikle genç aileler ve geniş alan ihtiyacı olan çiftler için uygundur.

Dairenin öne çıkan özellikleri:
+ Yapım yılı 2006
+ yaklaşık 148 m² yaşam alanı
+ binada yalnızca beş konut birimi
+ aynı katta başka daire bulunmaması
+ yalnızca kullanıma ayrılmış geniş bahçe
+ üçü yatak odası olmak üzere dört oda
+ gün ışığı alan iki banyo
+ yerden ısıtma
+ tam donanımlı ankastre mutfaklı açık planlı oturma ve yemek alanı
+ mutfağın hemen yanında pratik kiler
+ ana banyoda zemine sıfır duş ve küvet
+ oturma odasında ve tüm yatak odalarında tavana kadar uzanan balkon kapıları
+ bitişiğinde bahçe bulunan ahşap teras
+ oturma odasında odun sobası
+ evin hemen yanında iki açık otopark alanı
+ mükemmel altyapıya sahip, rağbet gören konum
+ ek depolama imkânı olarak bahçe aletleri kulübesi

Konut kompleksine ulaştığınız anda bakımlı görünüm yüksek kaliteli bir izlenim bırakmaktadır. Küçük kat malikleri topluluğu, hoş ve sakin bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Ortak merdiven boşluğu üzerinden bahçe katına rahatça ulaşırsınız. Daireye girer girmez, tüm odalara konforlu erişim sağlayan merkezi koridora sahip geniş bir giriş alanı sizi karşılar. İyi düşünülmüş kat planı, yaşam alanını özel yatak odası bölümünden uyumlu bir şekilde ayırır ve daire içinde kısa geçiş mesafeleri oluşturur.

Girişin hemen karşısında ilk gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Duş, lavabo ve tuvalet ile donatılmış bu banyo, misafir banyosu veya günlük kullanımda aile banyosu olarak idealdir.

Koridorun sağ tarafında, bu dairenin merkezini oluşturan geniş oturma ve yemek alanı açılmaktadır. Tavana kadar uzanan büyük teras kapıları son derece aydınlık bir yaşam atmosferi yaratmakta ve bahçeye güzel bir manzara sunmaktadır. Açık tasarım sayesinde oturma, yemek ve yemek pişirme. Bir odun sobası kışın da hoş bir sıcaklık sağlar.

Tam donanımlı ankastre mutfak yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre olmuş olup, kahvaltı alanı veya aile ve misafirler için iletişim merkezi olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek geniş bir tezgâha sahiptir. Hemen bitişiğinde, ek depolama alanı sağlayan ve günlük yaşam konforunu gözle görülür biçimde artıran ayrı bir kiler bulunmaktadır.
Burada çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları da mevcuttur.

Yaşam alanından doğrudan ahşap terasa ve yalnızca bu daireye tahsis edilmiş geniş bahçeye çıkabilirsiniz. Özel dış alan, yaşam alanını hoş bir şekilde genişletir ve açık havada çeşitli kullanım olanakları sunar. İster keyifli barbekü akşamları, ister çocuklar için oyun alanı veya kişisel bahçe düzenlemesi olsun. Burada dış alanı kendi isteklerinize göre kullanmanız için çok sayıda olanak bulunmaktadır.

Günün saatine bağlı olarak, arsanın alt kısmından geçen devlet yolu nedeniyle trafik gürültüsü duyulabilir. Bununla birlikte, çok daireli bir yapı içinde özel kullanıma tahsis edilmiş bir bahçeye sahip olmak, Trier gayrimenkul piyasasında nadiren bulunan ve bu daireye özel bir değer katan benzersiz bir özelliktir.

Koridorun sol tarafında yatak odaları bulunmaktadır. Burada geniş bir ebeveyn yatak odasının yanı sıra çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak esnek şekilde kullanılabilecek iki oda daha mevcuttur. Tüm yatak odalarında tabandan tavana teras kapıları bulunmakta olup, bu sayede tüm odalar bol miktarda gün ışığından yararlanır ve bahçeyle doğrudan bağlantı kurar.

Ebeveyn yatak odasının bitişiğinde geniş ana banyo bulunmaktadır. Banyo, zemine eşit seviyede bir duş, küvet, lavabo, WC ve pencere ile donatılmış olup aile yaşamı için yeterli alan sunmaktadır.

Bu cazip teklif, evin hemen önünde bulunan iki açık otopark alanı ile tamamlanmaktadır.

Bu taşınmazın bir diğer ilginç yönü, daireye ayrı bir dış giriş oluşturulmasının prensipte düşünülebilir olmasıdır. Uygulama, elbette yetkili makamların ve gerektiğinde kat malikleri topluluğunun gerekli izinlerini gerektirir. Böylece bu dairenin zaten mevcut olan müstakil ev karakteri daha da vurgulanabilir.

Bu kat mülkiyetli daire geniş yaşam alanı, yüksek kaliteli donanımı ve küçük bir kat malikleri topluluğunun olağanüstü birleşimiyle etkileyicidir. Yalnızca kullanım hakkına sahip olunan özel bahçe, yaklaşık 148 m²’lik geniş yaşam alanı ve binadaki özel konumu, taşınmaza klasik bir kat mülkiyetli daireden ziyade müstakil bir ev hissi veren bir karakter kazandırmaktadır.

Bu tür taşınmazlar Trier gayrimenkul piyasasında nadiren bulunur ve hem ailelere hem de çiftlere uzun vadeli yaşam kalitesine sahip bir yuva sunar. Bu özel taşınmazın avantajlarını kişisel bir gezinti sırasında kendiniz keşfedin.

Konum