Vivir con carácter de casa: Amplio apartamento de 4 habitaciones de aprox. 148 m² con jardín propio

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Se ofrece a la venta este amplio y lujosamente equipado piso en propiedad con jardín propio, situado en un edificio residencial bien cuidado del año de construcción 2006. El edificio residencial comprende únicamente cinco viviendas y convence por su ambiente tranquilo. La vivienda ofrecida se encuentra en la planta del jardín y disfruta de una posición especialmente exclusiva, ya que en este nivel no hay ninguna otra vivienda. Esto crea una sensación de vivienda más parecida a la de una casa propia que a la de un piso clásico en propiedad.

La vivienda es especialmente adecuada para familias jóvenes y parejas que necesiten mucho espacio.

Entre los aspectos destacados de la vivienda se incluyen:
+ Año de construcción 2006
+ aprox. 148 m² de superficie habitable
+ únicamente cinco viviendas en el edificio
+ ninguna otra vivienda en el mismo nivel
+ amplio jardín para uso exclusivo
+ cuatro habitaciones, tres de ellas dormitorios
+ dos baños con luz natural
+ calefacción por suelo radiante
+ salón y comedor abiertos con cocina integrada totalmente equipada
+ práctico trastero directamente contiguo a la cocina
+ ducha a ras de suelo y bañera en el baño principal
+ puertas balconeras de suelo a techo en el salón y en todos los dormitorios
+ terraza de madera con jardín contiguo
+ estufa de leña en el salón
+ dos plazas de aparcamiento exteriores directamente junto a la casa
+ zona residencial popular con una infraestructura excelente
+ caseta para herramientas de jardín como espacio de almacenamiento adicional

Ya al llegar al complejo residencial, su aspecto bien cuidado transmite una impresión de alta calidad. La pequeña comunidad de propietarios garantiza un entorno residencial agradable y tranquilo.

A través de la escalera comunitaria se accede cómodamente a la planta del jardín. Al entrar en la vivienda le recibe un amplio recibidor con un pasillo central, desde el que se puede acceder cómodamente a todas las estancias. La distribución bien pensada separa armoniosamente la zona de estar del área privada de los dormitorios y crea recorridos cortos dentro de la vivienda.

Justo frente a la entrada se encuentra el primer baño con luz natural. Equipado con ducha, lavabo y WC, resulta ideal como baño de invitados o baño familiar para el día a día.

A la derecha del pasillo se abre el amplio salón-comedor, que constituye el corazón de esta vivienda. Las grandes puertas de terraza de suelo a techo crean un ambiente excepcionalmente luminoso y ofrecen una hermosa vista al jardín. Gracias a su diseño abierto, se crea una sensación espacial moderna con transiciones fluidas entre las zonas de estar y comedor y cocinar. Una estufa de leña proporciona también un agradable calor en invierno.

La cocina empotrada totalmente equipada se integra armoniosamente en la zona de estar y cuenta con una amplia barra, ideal como lugar para desayunar o como punto de encuentro comunicativo para la familia y los invitados. Justo al lado se encuentra un trastero independiente, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y aumenta notablemente el confort diario.
Aquí también se encuentran las conexiones para la lavadora y la secadora.

Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza de madera y al amplio jardín, asignado exclusivamente a esta vivienda. El espacio exterior privado amplía agradablemente la zona habitable y ofrece múltiples posibilidades de uso al aire libre. Ya sean acogedoras veladas de barbacoa, un espacio para que jueguen los niños o un diseño individual del jardín. Aquí se abren numerosas posibilidades para utilizar el espacio exterior según las propias preferencias.

Dependiendo de la hora del día, pueden percibirse ruidos del tráfico debido a la carretera comarcal que discurre por debajo de la parcela. Al mismo tiempo, un jardín de uso privado dentro de un edificio plurifamiliar constituye una característica única que rara vez se encuentra en el mercado inmobiliario de Tréveris y que confiere a esta vivienda un valor añadido especial.

Al lado izquierdo del pasillo se encuentran los dormitorios. Aquí dispone de un amplio dormitorio principal y otras dos habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como habitaciones infantiles, de invitados o despacho para trabajar desde casa. Todas las habitaciones disponen de puertas de terraza de altura completa, por lo que se benefician de mucha luz natural y tienen una conexión directa con el jardín.

Junto al dormitorio principal se encuentra el amplio baño principal. Está equipado con una ducha a ras de suelo, una bañera, un lavabo, un WC y una ventana, y ofrece espacio suficiente para la vida familiar cotidiana.

Esta atractiva oferta se completa con dos plazas de aparcamiento exteriores justo delante de la casa.

Otro aspecto interesante de esta propiedad es la posibilidad, en principio concebible, de crear un acceso exterior independiente a la vivienda. Naturalmente, su ejecución requiere las autorizaciones necesarias de las autoridades competentes y, dado el caso, de la comunidad de propietarios. De este modo, se podría destacar aún más el carácter de casa ya presente en esta vivienda.

Esta vivienda en propiedad convencer por su extraordinaria combinación de una generosa superficie, un equipamiento de alta calidad y una pequeña comunidad de propietarios. El jardín privado para uso exclusivo, la amplia superficie habitable de aproximadamente 148 m² y la ubicación especial dentro de la casa confieren a la propiedad un carácter que recuerda más a una casa propia que a un piso en propiedad clásico.

Este tipo de inmuebles rara vez está disponible en el mercado inmobiliario de Tréveris y ofrece tanto a familias como a parejas un hogar con una calidad residencial duradera. Compruebe personalmente las ventajas de esta extraordinaria propiedad durante una visita.

Ubicación