प्रकाशित 31/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 23 m² |
|---|
| कमरे | 1 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 8466 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 662 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 189.500 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 8,203.46 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंPflegeimmobilie als wertbeständige Kapitalanlage in Oberbayern
Zum Verkauf steht das Appartment Nr. 88
Mit einem Pflegeapartment im Seniorenpflegeheim „Am Klostergarten" in Oberschweinbach investieren Sie in einen Immobilienmarkt, dessen Nachfrage langfristig durch den demografischen Wandel geprägt wird. Das im Jahr 2008 errichtete Pflegezentrum verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einem etablierten Betreiberkonzept und einer professionellen Verwaltung.
Die Anlage befindet sich auf dem historischen Gelände der ehemaligen Schloss- und Klosteranlage Spielberg und fügt sich harmonisch in das gepflegte Umfeld ein. Die parkähnlichen Außenanlagen, Spazierwege, Sitzgelegenheiten sowie die unmittelbare Nähe zur Klosterkirche schaffen eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre für die Bewohner.
Das Seniorenpflegeheim verfügt über insgesamt 119 Pflegeapartments mit 137 Pflegeplätzen, davon 101 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer. Die großzügig konzipierte Einrichtung bietet moderne vollstationäre Pflege in einem wohnlichen Ambiente. Große Fensterflächen, helle Räume und geschmackvoll gestaltete Gemeinschaftsbereiche vermitteln eher den Charakter eines hochwertigen Wohnhauses als den einer klassischen Pflegeeinrichtung.
Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die Kombination aus langfristiger Vermietung, professionellem Betreiberkonzept sowie einer vollständig organisierten Bewirtschaftung. Die Vermietung erfolgt unabhängig von einer Eigennutzung über den Betreiber der Einrichtung, wodurch sich der Verwaltungsaufwand für den Eigentümer erheblich reduziert.
Eine Pflegeimmobilie bietet damit die Möglichkeit, in einen gesellschaftlich bedeutenden Zukunftsmarkt zu investieren und gleichzeitig von regelmäßigen Mieteinnahmen sowie einer langfristig stabilen Nachfrage zu profitieren.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
