منزل عائلي منفصل# قطعة أرض للبناء اختيارية# ساونا# شرفة شتوية# موقد حطب# PV & Solar# Griesheim Hofmannstr.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

# يتم عرض قطعة أرض مبنية بمساحة 651م² مع منزل #


منزل منفصل ذو موقع مثالي ويمكن الوصول إليه عبر Hofmannstr. - قطعة البناء في الخلف باتجاه Neugasse/Friedrich-Ebert-Schule
يُستخدم الوصول إلى قطعة البناء عبر Neugasse حاليًا كحديقة وموقف سيارات مغطى.

يضم المنزل 6-8 غرف (تم توسيع بعضها لاحقًا) - الملحق يعود تقريبًا إلى عام 1979 - كما توجد أيضًا منطقة قبو تحت المنزل الأصلي.

يحتوي الممر على مساحة كافية لسيارة PKW واحدة. تم توسيع المرآب الواقع خلفه إلى ثلثيه لأغراض الهواية، وفي الجزء الخلفي (1/3) توجد ساونا (يمكن الوصول إليها عبر الحديقة الشتوية).

عند دخول العقار، يوجد في الطابق الأرضي على اليمين حمام دش مع مرحاض، وغرفة عبور (مثالية للعمل من المنزل)، وخلفها "غرفة موسيقى" وغرفة شبابية. يمكن الوصول إلى مخرج/مدخل إضافي عبر "غرفة الموسيقى".

بالعودة إلى ممر المدخل، ثم صعود نصف طابق على اليسار عبر الدرج الخشبي، نجد أنفسنا في غرفة المعيشة مع مطبخ مفتوح. العنصر اللافت هو موقد/مدفأة مع نافذة رؤية من الجانبين - الغرفة مثالية للتواصل مع الضيوف والعائلة.
أرضية المطبخ مبلطة، وأرضية الألواح الخشبية في منطقة غرفة المعيشة تم تجديدها حديثًا.
بالعودة إلى ممر الشقة ثم صعود نصف طابق آخر. توجد غرفة عبور أخرى (غرفة عمل). خلفها توجد غرفة نوم مع وصول إلى الشرفة الجنوبية وإلى الحمام المصمم بشكل أنيق (حوض استحمام، دش بمستوى الأرض، مرحاض، أثاث حمام، قبة ضوئية فوق الدش + نافذة حمام كبيرة، مكان لغسالة الملابس ومجفف الملابس - في ترخيص البناء تم رسم هذه المنطقة كشرفة)، ويكمل الإضاءة تصميم الحمام.

في ممر الدرج نصعد مرة أخرى نصف طابق، وعلى اليمين توجد خزانة مدمجة، وأمامنا توجد غرفة شبابية (أرضية ألواح خشبية).
على اليسار توجد غرفة الطابق الثاني DG، وهي أيضًا غرفة طفل أو عمل. وباستخدام ما يُسمى بدرج توفير المساحة يمكن الوصول إلى قمة السقف المُعَدَّلة. وقد صُممت وحُولت بعناية فائقة - وهي الملاذ المثالي للقراءة أو الكتابة أو اللعب ببساطة.

مقابل غرفة الشباب في الطابق الأرضي (أي خلف المرآب) توجد في المنطقة الخارجية حديقة شتوية (مع تدفئة أرضية - عبر التدفئة المركزية بالغاز الخاصة بالمنزل) يمكن استخدامها طوال العام. ويمكن الوصول إلى الساونا المذكورة عبر الحديقة الشتوية. كما توجد شرفة صغيرة أيضًا متوفر.
الحديقة الشتوية والساونا خارج المنزل،

وبالاستمرار من القسم السكني، يمكن الوصول عبر المنطقة الخارجية إلى مخزن ومخزن للأدوات.

منطقة الحديقة مع عدد قليل من أشجار الفاكهة والأشجار القديمة التي تبرد أجزاء من الحديقة بشكل لطيف في الصيف. أرجوحة، برج لعب، وزاوية استراحة مع شرفة خشبية تدعو إلى استعادة توازن العمل والحياة.

وخلفها / الجزء الثاني من العقار قطعة أرض للبناء بمساحة 247م² (وهي محسوبة بالفعل ضمن 651م²) وتندرج ضمن هذا العرض.
يتم استخدامها حالياً كجوهرة صغيرة - ويمكنكم تطوير هذا الجزء عبر Neugasse. هناك يمكن إنشاء عقار آخر (منزل طرفي متصل) للاستخدام الشخصي أو للتأجير. حالياً يوجد في هذا الجانب من العقار جنة لعشاق الحدائق وموقف سيارات مغطى.

يُباع المنزل والعقار بالكامل كما هو في حالته الراهنة. في هذا العرض بما في ذلك قطعة الأرض للبناء.

يسعدنا تواصلكم معنا لتحديد موعد للمعاينة.

الموقع