Dom jednorodzinny# działka budowlana opcjonalnie# sauna# ogród zimowy# piec kominkowy# PV i solar# Griesheim Hofmannstr.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

# Oferowana jest zabudowana działka 651m² z domem #


Dom jednorodzinny idealnie położony i dostępny przez Hofmannstr. - działka budowlana z tyłu przy Neugasse/Friedrich-Ebert-Schule
Dostęp do działki budowlanej od strony Neugasse, obecnie wykorzystywany jako ogród i carport.

Dom ma 6-8 pokoi (częściowo dobudowanych później) - dobudowa pochodzi z ok. 1979 r. - ponadto znajduje się piwnica pod pierwotnym domem.

Podjazd ma wystarczająco dużo miejsca na samochód osobowy. Znajdujący się z tyłu garaż został w 2/3 zaadaptowany na cele hobbystyczne, a w tylnej części (1/3) znajduje się sauna (dostępna przez ogród zimowy).

Po wejściu do nieruchomości na parterze po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem i WC, pokój przechodni (idealny do pracy z domu), za nim "pokój muzyczny" oraz pokój młodzieżowy. Z "pokoju muzycznego" dostępne jest dodatkowe wyjście/wejście.

Wracając do korytarza wejściowego, teraz po lewej stronie po drewnianych schodach pół kondygnacji wyżej, znajduje się salon z otwartą kuchnią. Centralnym punktem jest piec kominkowy z przeszkleniem z obu stron - pomieszczenie jest idealne do komunikacji z gośćmi i rodziną.
Podłoga w kuchni jest wyłożona płytkami, a drewniana podłoga w części salonu została świeżo odnowiona.
Wracając do korytarza mieszkania, ponownie pół kondygnacji wyżej. Kolejny pokój przechodni (gabinet). Za nim znajduje się sypialnia z dostępem do balkonu od strony południowej oraz do stylowo urządzonej łazienki (wanna, prysznic bezprogowy, WC, meble łazienkowe, świetlik nad prysznicem + duże okno łazienkowe, miejsce na pralkę i suszarkę bębnową - w pozwoleniu na budowę ten obszar jest zaznaczony jako balkon), iluminacja dopełnia aranżację łazienki.

Na klatce schodowej ponownie pół kondygnacji wyżej, po prawej stronie znajduje się szafa wnękowa, na wprost znajduje się pokój młodzieżowy (podłoga drewniana).
Po lewej stronie znajduje się pokój na 2. poddaszu, również pokój dziecięcy lub gabinet. Za pomocą tzw. schodów oszczędzających miejsce można dostać się na zaadaptowany szczyt poddasza. Został on urządzony i wykończony z dużą miłością i drobiazgowością - idealne miejsce do wyciszenia, czytania, pisania lub po prostu zabawy.

Naprzeciwko pokoju młodzieżowego na parterze (tj. za garażem) znajduje się na zewnątrz ogród zimowy (z ogrzewaniem podłogowym - z gazowego centralnego ogrzewania domu), który może być użytkowany przez cały rok. Opisana sauna jest dostępna przez ogród zimowy. Niewielki taras jest również dostępne.
Ogród zimowy i sauna znajdują się poza domem,

Następnie, z części mieszkalnej, przez teren zewnętrzny można dotrzeć do magazynu i szopy na narzędzia.

Teren ogrodu z kilkoma drzewami owocowymi i starym drzewostanem, który latem przyjemnie chłodzi części ogrodu. Huśtawka, wieża zabaw, kącik wypoczynkowy z drewnianym tarasem zachęcają do odzyskania równowagi między pracą a życiem prywatnym.

Za nim / druga część działki, działka budowlana o powierzchni 247m² (już uwzględniona w 651m²), należy do tej oferty.
obecnie wykorzystywana jest jako perełka - tę część można zabudować od strony Neugasse. Tam mogłaby powstać kolejna nieruchomość (skrajny dom szeregowy) na własne potrzeby lub pod wynajem. Obecnie po tej stronie działki znajduje się eldorado dla miłośników ogrodu oraz carport.

Dom i cała działka sprzedawane są w stanie, w jakim się znajdują. W tej ofercie włącznie z działką budowlaną.

Prosimy o kontakt z nami w celu umówienia terminu oglądania.

Lokalizacja