| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 651 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 848.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.892,40 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento# Si offre un terreno edificato di 651 m² con casa #
Casa unifamiliare idealmente situata e raggiungibile tramite Hofmannstr. - lotto edificabile sul retro verso Neugasse/Friedrich-Ebert-Schule
L'accesso al lotto edificabile tramite Neugasse attualmente utilizzato come giardino e posto auto coperto.
La casa dispone di 6-8 locali (in parte ampliati successivamente) - l'ampliamento risale a circa il 1979 - inoltre vi è una zona cantina sotto la casa originaria.
L'accesso carrabile offre spazio sufficiente per un'auto. Il garage retrostante è stato ampliato per 2/3 a uso hobby e nella parte posteriore (1/3) si trova una sauna (accessibile tramite la veranda).
Entrando nell'immobile, al piano terra a destra si trova un bagno con doccia e WC, una stanza di passaggio (ideale per home office), dietro una "stanza della musica" e una camera per ragazzi. Dalla "stanza della musica" è disponibile un'ulteriore uscita/accesso.
Tornando al corridoio d'ingresso, ora a sinistra, tramite la scala in legno mezzo piano più in alto, ci si trova nel soggiorno con cucina a vista. L'elemento di richiamo è una stufa-camino con finestra panoramica su entrambi i lati - l'ambiente è ideale per la comunicazione con gli ospiti e la famiglia.
Il pavimento della cucina è piastrellato, il pavimento in assi nella zona soggiorno è stato appena ristrutturato.
Tornando nel corridoio dell'abitazione, nuovamente un 1/2 piano più in alto. Un'altra stanza di passaggio (studio). Dietro si trova una camera da letto con accesso al balcone esposto a sud e al bagno dal design elegante (vasca da bagno, doccia a filo pavimento, WC, arredi bagno, cupola di luce sopra la doccia + ampio finestrone del bagno, spazio per lavatrice e asciugatrice - nel permesso di costruzione questa zona è indicata come balcone), l'illuminazione completa la progettazione del bagno.
Nel vano scala si sale ancora di mezzo piano, sul lato destro si trova un armadio a muro, dritto davanti si trova una camera per ragazzi (pavimento in assi).
Sul lato sinistro si trova la stanza al 2° piano mansardato, anch'essa una camera per bambini o studio. Con una cosiddetta scala salvaspazio si raggiunge il sottotetto mansardato ampliato. Questo è stato realizzato e ampliato con amorevole lavoro minuzioso - il perfetto rifugio per leggere, scrivere o semplicemente giocare.
Di fronte alla camera per ragazzi del piano terra (ovvero dietro il garage) si trova all'esterno una veranda (con riscaldamento a pavimento - tramite il riscaldamento centralizzato a gas della casa) che può essere utilizzata tutto l'anno. La sauna descritta è raggiungibile tramite la veranda. Anche una piccola terrazza èpresenti.
La veranda e la sauna si trovano all'esterno della casa,
In continuità con il corpo abitativo, attraverso l'area esterna si raggiunge un magazzino e un capanno attrezzi.
La zona giardino, con una manciata di piante da frutto e alberi secolari, raffresca piacevolmente in estate alcune parti del giardino. Altalena, torre giochi, un angolo relax con terrazza in legno invitano a ristabilire l'equilibrio tra lavoro e vita privata.
Dietro / seconda parte del terreno un lotto edificabile di 247m² (già incluso nei 651m²) appartiene a questa offerta.
questo viene attualmente utilizzato come piccolo gioiello - questa parte si raggiunge tramite la Neugasse. Lì potrebbe essere realizzato un ulteriore immobile (casa a schiera di testa) per uso proprio o affitto. Attualmente su questo lato del terreno si trova un paradiso per gli amanti del giardino e un posto auto coperto.
La casa e l'intero terreno vengono venduti nello stato di fatto in cui si trovano. in questa offerta incluso il terreno edificabile.
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875.000 € Qui la casa incontra il futuro: abitare, affittare e attività commerciale in armoniosa sintonia64347 Griesheim
648.000 € Casa unifamiliare# Posto auto# Sauna# Giardino d'inverno# Stufa a legna# Riscaldamento del 2016 e impianto solare# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Casa unifamiliare# con lotto edificabile aggiuntivo# sauna# veranda invernale# stufa a camino# PV e solare# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
