منزل منفصل لأسرة واحدة مع حديقة ومرآب في راينبولن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

وصف العقار
نبيع من مالك إلى مالك منزلًا عائليًا مستقلًا بحالة جيدة (سنة البناء 1994) يقع في شارع جانبي هادئ ومناسب للعائلات في راينبولن.
يوفر المنزل على مساحة سكنية قدرها 127 م² ما مجموعه 5 غرف مشرقة ومغمورة بالضوء، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة بمساحة 695 م² – مثالية للعائلة بأكملها.

المزايا والمنطقة الخارجية:
التراس الجنوبي: مصمم بشكل واسع للاستمتاع بالشمس والحديقة من الصباح حتى المساء.
الحديقة الشتوية (غير مدفأة): متصلة بالمنزل من الجهة الغربية، وتزود غرفة المعيشة بدفء طبيعي مريح، خصوصًا خلال الفترات الانتقالية.
مساحة للمركبات والهوايات: مرآب طويل للغاية (بطول 9 أمتار)، وملحق عملي، بالإضافة إلى موقف كبير، توفر مساحة واسعة للسيارات والدراجات ومعدات الحدائق.
خزان تجميع مياه الأمطار: يمكن ري الحديقة بتكلفة منخفضة عبر خزان خاص لتجميع مياه الأمطار.

توزيع الغرف:
الطابق الأرضي (نوع الأرضية: بلاط): منطقة معيشة وطعام واسعة ومشرقة مع مدفأة خشبية مريحة، ومطبخ مجهز بحالة جيدة، وغرفة مكتب منفصلة، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف مع دش تم تجديدها عام 2008. يتم تدفئة كامل الطابق الأرضي بشكل مريح عبر تدفئة أرضية.
الطابق العلوي (نوع الأرضية: فلين): ثلاث غرف ودية ومريحة، بالإضافة إلى حمام واسع مع حوض استحمام. تتم التدفئة هنا عبر مشعات تقليدية.
القبو: المنزل مزود بقبو كامل (مساحة استخدام 66 م²)، ويوفر غرفة هوايات، وغرفة للتدفئة، وقبوًا للمؤن، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة.

الطاقة والإمدادات:
التدفئة: نظام تدفئة مركزي بالزيت من شركة Buderus.
الإمداد الإضافي: يكمل نظام شمسي لإعداد المياه الساخنة الإمدادات بكفاءة، إلى جانب الموقد الخشبي المريح في غرفة المعيشة.

وصف الموقع:
تعد مدينة راينبولن واحدة من أكبر المناطق في البلدية الإدارية، وتتميز ببنيتها التحتية الممتازة. وتستفيدون من اتصال مباشر بالطريق السريع A61 (باتجاه كوبلنز/كولونيا أو ماينتس/فرانكفورت)، وكذلك بالطريق B50 باتجاه مطار هان.
توفر راينبولن للعائلات بيئة مثالية، مع عدة رياض أطفال، ومدرسة ابتدائية، بالإضافة إلى مدرسة Realschule plus (مدرسة شاملة تعاونية). جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية (المخابز، محلات الجزارة، المتاجر الكبرى)، والأطباء والصيدليات موجودة مباشرة في الموقع ويمكن الوصول إليها بسرعة.

معلومات أخرى والتواصل:
المنزل شاغر وسيكون متاحًا قريبًا. دعوا الصور تتحدث عن نفسها!
إذا كنتم مهتمين بالمعاينة، يرجى مراسلتنا مع ذكر اسمكم الكامل وبيانات الاتصال الخاصة بكم (رقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني)، حتى نتمكن من التواصل معكم في أقرب وقت.

الموقع