Wolnostojący dom jednorodzinny z ogrodem i garażem w Rheinböllen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Opis nieruchomości
Sprzedajemy prywatnie osobie prywatnej zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny (rok budowy 1994) położony przy spokojnej, przyjaznej rodzinom ulicy bocznej w Rheinböllen.
Dom oferuje na powierzchni mieszkalnej 127 m² łącznie 5 jasnych, pełnych światła pomieszczeń oraz dużą działkę o powierzchni 695 m² – idealną dla całej rodziny.

Najważniejsze atuty i teren zewnętrzny:
Taras od strony południowej: Przestronny, idealny do cieszenia się słońcem i ogrodem od rana do wieczora.
Ogród zimowy (nieogrzewany): Przylega od strony zachodniej i zapewnia salonowi, zwłaszcza w okresach przejściowych, przyjemne naturalne ciepło.
Miejsce na pojazdy i hobby: Ekstra długa garaż (9 metrów długości), praktyczna przybudówka oraz duże miejsce postojowe zapewniają dużo przestrzeni na samochody, rowery i sprzęt ogrodowy.
Zbiornik na deszczówkę: Ogród można niedrogo podlewać za pomocą własnej cysterny na wodę deszczową.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (podłogi: płytki): Przestronna, jasna część dzienna z salonem i jadalnią oraz przytulnym piecem kominkowym, zadbana zabudowana kuchnia, osobny gabinet oraz odnowiona w 2008 roku toaleta dla gości z prysznicem. Ogrzewanie całego parteru odbywa się komfortowo za pomocą ogrzewania podłogowego.
Piętro (podłogi: korek): Trzy przyjazne, przytulne pokoje oraz przestronna łazienka z wanną. Ogrzewanie odbywa się tutaj za pomocą konwencjonalnych grzejników.
Piwnica: Dom jest w całości podpiwniczony (66 m² powierzchni użytkowej) i oferuje pokój hobby, kotłownię, piwnicę na zapasy oraz osobną pralnię.

Energia i zaopatrzenie:
Ogrzewanie: Olejowe centralne ogrzewanie Buderus.
Dodatkowe źródło: Instalacja solarna do przygotowywania ciepłej wody, wraz z przytulnym piecem na drewno w salonie, efektywnie uzupełnia system zaopatrzenia.

Opis lokalizacji:
Miasto Rheinböllen jest jedną z największych miejscowości w gminie związkowej i wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. Korzystają Państwo z bezpośredniego połączenia z autostradą A61 (w kierunku Koblencji/Kolonii oraz Moguncji/Frankfurtu), a także z drogą B50 w kierunku lotniska Hahn.
Dla rodzin Rheinböllen oferuje idealne otoczenie z kilkoma przedszkolami, szkołą podstawową oraz szkołą Realschule plus (kooperacyjna szkoła ogólnokształcąca). Wszystkie sklepy potrzebne na co dzień (piekarnia, sklep mięsny, supermarkety), lekarze i apteki znajdują się na miejscu i są szybko dostępne.

Pozostałe informacje i kontakt:
Dom jest dostępny w krótkim terminie. Niech zdjęcia przemówią same za siebie!
Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem nieruchomości, proszę napisać do nas wiadomość, podając swoje imię i nazwisko oraz dane kontaktowe (numer telefonu i adres e-mail), abyśmy mogli szybko się z Państwem skontaktować.

Lokalizacja