| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 176 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 1200 m² |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 670.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.806,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar! En una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza de Rees —un centro de descanso reconocido por el Estado— se construye esta exclusiva casa unifamiliar independiente, con equipamiento de alta calidad, construcción energéticamente eficiente y una generosa oferta de espacio. Con aproximadamente 1.200 m² de superficie de parcela, esta propiedad ofrece todo lo que desea para una vida familiar cómoda y sostenible.
### **Lo más importante de un vistazo:**
* **Superficie de la parcela:** aprox. 1.200 m²
* **Año de construcción:** 2025 (obra nueva)
* **Habitaciones:** 4 dormitorios, 1 despacho, 3 baños, salón, comedor, cocina (preparada para isla de cocina), lavadero
* **Calefacción:** bomba de calor Daikin con calefacción por suelo radiante en todas las estancias
* **Ventilación:** sistema de ventilación central Pluggit (sistema de impulsión y extracción de aire)
* **Persianas enrollables:** persianas eléctricas en todas las ventanas
* **Red:** conexiones LAN en cada habitación
* **Sótano:** sin sótano
### **Equipamiento y aspectos destacados:**
* **Baldosas de gres porcelánico de gran formato (80 × 80 cm)** en elegante color beige en toda la zona habitable
* **Paredes lisas con calidad de enlucido Q4**, pintadas en el color de diseño *«Cosy»* (Schöner Wohnen)
* **Puertas interiores modernas** con acabados de alta calidad y diseño contemporáneo
* **Ventanas de suelo a techo** para una luminosidad máxima y una sensación de amplitud
* **Eficiencia energética:** vivienda energéticamente eficiente KfW (el certificado energético estará disponible en la entrega)
La cocina está diseñada con un concepto abierto y ya está preparada para una moderna cocina equipada con isla; aquí aún podrá plasmar libremente sus ideas individuales.
Ya sea como elegante hogar familiar o como inversión de valor a largo plazo, esta casa unifamiliar de nueva construcción combina de forma ideal arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad y una eficiencia energética preparada para el futuro. Una casa que le ofrece espacio para vivir, desarrollarse y disfrutar.
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La casa se encuentra en una zona residencial tranquila de Rees, una ciudad encantadora con un ambiente histórico y una alta calidad de vida. La ubicación combina lo mejor de dos mundos: un **entorno verde y cercano a la naturaleza** con numerosas opciones de ocio, así como una **buena infraestructura**.
* **Valor recreativo:** Rees es conocida como ciudad balneario y ofrece numerosos carriles bici y senderos, zonas de recreo cercanas y el popular canal que llega hasta los Países Bajos.
* **Ideal para familias:** Hay guarderías, escuelas primarias y un instituto en las proximidades.
* **Compras y servicios:** El casco antiguo histórico ofrece diversas opciones de compras, restaurantes, cafeterías y médicos.
* **Conexiones de transporte:** Buena conexión con la red viaria suprarregional, también atractiva para quienes se desplazan diariamente.
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