منزل عائلي ساحر مع شرفة واستوديو واسع

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

يمتد هذا المنزل العائلي الجذاب على ثلاثة طوابق، ويوفر مساحة سكنية تبلغ 135 مترًا مربعًا تلبي احتياجاتكم.
يمكن الوصول إلى المنزل دون عوائق من شارع شفامرتشتراسه. ومن خلال مدخل خلفي آخر، يمكن الوصول إلى مساحة خارجية مغطاة، يمكن إغلاق جزء منها، وكذلك إلى المرآب القريب جدًا (40 € شهريًا)، وخلفه مساحة عشبية. وبناءً على رغبتكم، يمكن إتاحة هذه المساحة العشبية (حوالي 80 qm) للاستخدام الشخصي دون أي تكلفة إضافية.

يوجد في الطابق الأرضي غرفة مجهزة بإمكانية توصيل موقد، بالإضافة إلى غرفة معيشة تضم خزانة حائط تاريخية. ومن هناك يمكن الوصول مباشرةً عبر ممر إلى المطبخ المزود بخزائن مدمجة. كما يضفي مطبخ مدمج موجود بالفعل مزيدًا من العملية على العرض. ويضم الطابق الأرضي أيضًا مرحاضًا منفصلًا للضيوف مع إمكانية توصيل غسالة ومجفف، بالإضافة إلى غرفة للتقنيات المنزلية والتخزين.

يوجد في الطابق العلوي حمام مزود بحوض استحمام ودش ومغسلة ومرحاض. كما توجد غرفتا نوم، وغرفة للنوم/متعددة الأغراض مع مدخل إلى الشرفة.

يوجد في العلية استوديو واسع التصميم، يمكن استخدامه على النحو الأمثل كمساحة سكنية إضافية، أو لأغراض مهنية (العمل من المنزل)، أو للهوايات. كما يوجد هناك مرحاض منفصل مزود بدش ومغسلة.

ومن الاستوديو يمكن الوصول عبر درج قابل للطي إلى العلية العليا، حيث يمكن تخزين الأغراض التي لا تُستخدم باستمرار.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.

سيكون المنزل متاحًا اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الطابق الأرضي مجهز (اختياريًا) بتدفئة أرضية وإمكانية توصيل موقد (مدفأة).

آخر

خضع العقار خلال الأعوام 2006 - 2008 لتجديد شامل من الأساس، أو أُعيد بناؤه فعليًا باستخدام بلاطة أساس وجدران، وعُزل بالكامل وفقًا لأحدث ما توصلت إليه التقنيات. كما جُدّدت بالكامل البنية التحتية (الكهرباء والمياه والصرف الصحي والتدفئة وما إلى ذلك)، فضلًا عن هيكل السقف والسقف الجملوني مع عزل فوق السقف.

لا تمنح الصور سوى انطباع أولي عن العقار. ولا يمكن حاليًا توفير مزيد من الصور، لأن العقار لا يزال مؤجرًا في الوقت الراهن. ومع ذلك، يمكن إجراء معاينة بعد الاتفاق.

يُسعى - كما في السابق - إلى تأجير العقار لمدة طويلة.

يُرجى من المهتمين بهذا العقار الجميل إرسال رسالة قصيرة تتضمن بيانات الاتصال (في البداية، من دون مستندات التقديم المعتادة).

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في شارع شفامرتشتراسه في شتادتكيل. ويوفر الموقع اتصالًا ممتازًا بالبنية التحتية المحلية، ويلبي احتياجات الحياة اليومية، مثل سوق التسوق والخباز والجزار والأطباء والصيدلية، وجميعها على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. وتتميز بلدية شتادتكيل المحلية بسهولة الوصول إليها بوسائل النقل، وتوفر بيئة مريحة للغاية للحياة اليومية في قلب منطقة إيفل الجميلة.