Uroczy dom jednorodzinny z balkonem i przestronnym studiem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Ten przytulny dom jednorodzinny rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje 135 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, zapewniając przestrzeń dostosowaną do Państwa potrzeb.
Do domu można dostać się bez barier od strony Schwammertstraße. Drugie wyjście z tyłu prowadzi na zadaszoną, częściowo zamykaną przestrzeń na zewnątrz oraz do znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie garażu (40 € miesięcznie), za którym znajduje się trawnik. Na życzenie trawnik ten (ok. 80 qm) może zostać udostępniony do osobistego użytku bez dodatkowych opłat.

Na parterze znajduje się pomieszczenie z możliwością podłączenia pieca oraz pokój dzienny z zabytkową szafą ścienną. Stamtąd przez przejście można bezpośrednio dostać się do kuchni z szafkami w zabudowie. Praktycznym uzupełnieniem oferty jest istniejąca już zabudowa kuchenna. Ponadto na parterze znajduje się osobna toaleta dla gości z przyłączami do pralki i suszarki oraz pomieszczenie techniczne i spiżarnia.

Na piętrze znajduje się łazienka z wanną, prysznicem, umywalką i WC. Są tu również dwie sypialnie oraz pokój sypialny/wielofunkcyjny z wyjściem na balkon.

Na poddaszu znajduje się przestronne studio, które doskonale nadaje się jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, do pracy (home office) lub realizowania hobby. Znajduje się tam również osobna toaleta z prysznicem i umywalką.

Ze studia schodami składanymi można dostać się na strych, gdzie można przechowywać rzeczy, z których nie korzysta się na co dzień.

Posiadanie zwierząt domowych jest możliwe po uzgodnieniu.

Dom będzie dostępny od 1 listopada 2026 roku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Na parterze dom jest wyposażony w (alternatywne) ogrzewanie podłogowe oraz przyłącze do pieca (kominka).

Inne

Obiekt został w latach 2006–2008 gruntownie odnowiony od podstaw, a właściwie praktycznie zbudowany na nowo, z płytą fundamentową i murami, oraz kompleksowo zaizolowany zgodnie z najnowszym stanem techniki. Cała infrastruktura (prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie itp.), a także konstrukcja dachu i dach dwuspadowy z izolacją nakrokwiową zostały całkowicie wymienione.

Zdjęcia dają jedynie pierwsze wyobrażenie o nieruchomości. Obecnie nie ma możliwości udostępnienia większej liczby zdjęć, ponieważ obiekt jest nadal wynajmowany. Oględziny po uzgodnieniu terminu są jednak możliwe.

Tak jak dotychczas, celem jest wynajem długoterminowy.

Osoby zainteresowane tą piękną nieruchomością proszone są o krótką wiadomość z danymi kontaktowymi (na początek bez standardowych dokumentów aplikacyjnych).

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się przy Schwammertstraße w Stadtkyll. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z lokalną infrastrukturą i zaspokaja codzienne potrzeby: sklep spożywczy, piekarnia, sklep mięsny, lekarze i apteka znajdują się w zasięgu spaceru. Gmina Stadtkyll wyróżnia się bardzo dobrym dojazdem i oferuje wyjątkowo przyjemne otoczenie do codziennego życia w sercu pięknej Eifel.