Außenansicht vorne
Außenansicht hinten
Wohnzimmer mit Ofenanschluß
Badezimmer I. OG
Badezimmer I. OG
Badezimmer I. OG
Studio II. OG
Studio II. OG
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Год построен | 2008 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 194 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 161 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 945 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 300 € |
| Общая сумма арендной платы | 1245 € |
| депозит | 2835€ |
| Цена за м² | 9,22 €/m² |
Этот уютный отдельно стоящий дом занимает три этажа и предлагает 135 квадратных метров жилой площади, отвечающей вашим потребностям.
В дом можно попасть без барьеров со стороны улицы Schwammertstraße. Через еще один выход с задней стороны можно пройти к крытой частично запираемой площадке на открытом воздухе, а также к расположенному неподалеку гаражу (40 € в месяц) с лужайкой за ним. При желании эту лужайку (ок. 80 кв. м) можно бесплатно предоставить для личного пользования.
На первом этаже находится помещение с возможностью подключения печи, а также гостиная с историческим встроенным шкафом. Оттуда через проход можно попасть прямо на кухню со встроенными шкафами. Уже имеющаяся встроенная кухня дополняет предложение и делает его практичным. Кроме того, на первом этаже есть отдельный гостевой туалет с подключениями для стиральной и сушильной машин, а также техническое помещение и кладовая.
На втором этаже находится ванная комната с ванной, душем, раковиной и туалетом. Также здесь расположены две спальни и спальня/многофункциональная комната с выходом на балкон.
На мансардном этаже находится просторная студия, которую можно использовать как дополнительную жилую площадь, для работы (домашний офис) или хобби. Кроме того, здесь есть отдельный туалет с душем и раковиной.
Из студии по выдвижной лестнице можно попасть на чердак, где можно хранить вещи, которые не нужны постоянно.
Содержание домашних животных возможно по согласованию.
Дом будет доступен с 1 ноября 2026 года.
На первом этаже в доме (альтернативно) оборудован подогрев пола и предусмотрена возможность подключения печи (камина).
Объект был полностью капитально отремонтирован в 2006–2008 годах, фактически заново построен на фундаментной плите из каменной кладки и комплексно утеплён в соответствии с новейшими техническими стандартами. Также полностью обновлены вся инфраструктура (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и т. д.), конструкция крыши и двускатная крыша с утеплением над стропилами.
Фотографии дают лишь первое представление об объекте недвижимости. Предоставить дополнительные фотографии в настоящее время невозможно, поскольку объект пока ещё сдаётся в аренду. Однако осмотр возможен по предварительной договорённости.
Как и ранее, планируется долгосрочная аренда.
Заинтересованных в этом прекрасном объекте недвижимости просят отправить короткое сообщение с контактными данными (пока без обычного пакета документов для подачи заявки).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится на улице Schwammertstraße в Штадткюлле. Расположение обеспечивает очень хорошую доступность местной инфраструктуры и удовлетворяет повседневные потребности: магазин, пекарня, мясная лавка, врачи и аптека находятся в пешей доступности. Община Штадткюль отличается очень хорошей транспортной доступностью и предлагает исключительно приятные условия для повседневной жизни в самом сердце прекрасного региона Айфель.
