| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 58 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
|---|
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,775.86 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Provision auf den Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميز المبنى السكني، الذي شُيّد عام 1997 وفق أساليب بناء متينة، بحالته التي تحظى بالعناية وينسجم بتناغم مع المشهد العمراني العريق للحي. في الطابق العلوي تنتظركم شقة مضيئة من غرفتين تحت السقف، مع مطبخ منفصل، تنضح بأجواء مريحة وخصوصية كبيرة. ومن أبرز مزاياها: بفضل مصعد الركاب الحديث، يصل السكان والضيوف بسهولة ودون درجات إلى باب الشقة في أي وقت.
تتميز العقار بأقصى درجات المرونة: الشقة مؤجرة باستمرار وبموثوقية تامة منذ عام 2016، وستصبح متاحة للسكن في ربيع 2027. وهذا يتيح لكم فرصة إعادة تأجيرها بعائد جذاب وفق أسعار السوق الحالية، كما يوفر آفاقًا مثالية للسكن الشخصي في موقع متميز. يبلغ الإيجار الشهري الصافي حاليًا 475,00 يورو (5.700,00 يورو سنويًا)، إضافة إلى 170,00 يورو دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل، ما يجعل إجمالي الإيجار الموثوق 645,00 يورو.
ومن أبرز المزايا الأخرى موقف السيارات الخاص التابع للشقة. ففي حي محبوب ونابض بالحياة مثل زودفورشتات، يعني ذلك راحة يومية ووصولًا هانئًا من دون عناء البحث عن موقف للسيارة—وهو امتياز نادر وقيّم.
يجمع الموقع بين الحياة الحضرية والهدوء اللطيف: فمع ابتعاد الشقة قليلًا عن صخب السهر المباشر، تستمتعون هنا ببيئة سكنية هادئة وإطلالة خضراء رائعة فوق أسطح المنازل. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى أقرب محطة ترام على المحور الرئيسي النابض بالحياة خلال خمس إلى ثماني دقائق سيرًا على الأقدام. مزيج مثالي من الراحة السكنية وجودة الموقع والأمان للمستقبل في جنوب لايبزيغ المحبوب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
347.700 € جديد: آفاق خضراء في الحي الجنوبي04275 Leipzig
129.000 € شقة بغرفة واحدة، مُجدَّدة بالكامل وخالية للتسليم، في سودفورشتات مع موقف سيارات تحت الأرض04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € شقة منزل حديقة في واحدة من أكثر مناطق لايبزيغ طلبًا - مؤجرة!04275 Leipzig
