| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 775,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Provision auf den Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruit en 1997 selon des méthodes de construction solides, l’immeuble séduit par son bon état d’entretien et s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain établi du quartier. Au dernier étage vous attend un appartement mansardé de deux pièces baigné de lumière, avec cuisine séparée, qui dégage beaucoup de convivialité et d’intimité. Un atout particulier : grâce à l’ascenseur moderne, les résidents et leurs invités peuvent accéder à tout moment, confortablement et sans marches, jusqu’à la porte de l’appartement.
Le bien offre une flexibilité maximale : loué sans interruption et en toute fiabilité depuis 2016, l’appartement sera libre au printemps 2027. Vous aurez ainsi la possibilité de le relouer à des conditions intéressantes, aux prix actuels du marché, ou d’en faire votre résidence principale, dans un emplacement de choix. Le loyer mensuel net hors charges s’élève actuellement à 475,00 euros (5.700,00 euros par an), auxquels s’ajoute une provision pour charges de 170,00 euros, soit un loyer total fiable de 645,00 euros.
Autre atout exceptionnel : la place de stationnement privative qui appartient à l’appartement. Dans un quartier prisé et animé comme la Südvorstadt, elle est synonyme de confort au quotidien et permet de rentrer sereinement sans avoir à chercher une place de parking — un privilège rare et précieux.
L’emplacement allie vie urbaine et calme agréable : légèrement en retrait de l’agitation nocturne, vous profitez ici d’un cadre de vie paisible et d’une magnifique vue verdoyante sur les toits. Dans le même temps, l’arrêt de tramway le plus proche, situé sur l’axe principal animé, est accessible en seulement cinq à huit minutes de marche tranquille. Une combinaison idéale de confort résidentiel, de qualité d’emplacement et de sécurité d’avenir dans le sud prisé de Leipzig.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
347.700 € NOUVEAU : Un écrin de verdure dans le quartier Südvorstadt04275 Leipzig
129.000 € appartement d’une pièce entièrement rénové, libre de toute location, dans la Südvorstadt avec place de parking en sous-sol04275 Leipzig– Südvorstadt
169.500 € appartement dans une maison de jardin situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Leipzig – loué !04275 Leipzig
