| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
|---|
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.775,86 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Provision auf den Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio residencial, construido en 1997 con una sólida estructura, destaca por su buen estado de conservación y se integra armoniosamente en el paisaje urbano consolidado del barrio. En la última planta le espera un luminoso apartamento abuhardillado de dos habitaciones, con cocina independiente, que transmite mucha calidez y privacidad. Una ventaja especial: gracias al moderno ascensor, residentes y visitantes pueden llegar cómodamente y sin escalones hasta la puerta del apartamento en todo momento.
El inmueble ofrece la máxima flexibilidad: alquilado ininterrumpidamente desde 2016 y con total fiabilidad, el apartamento estará disponible en la primavera de 2027. Esto le brinda tanto la oportunidad de volver a alquilarlo a precios de mercado actuales como la perspectiva ideal de ocuparlo usted mismo en una ubicación privilegiada. Actualmente, el alquiler neto mensual asciende a 475,00 euros (5.700,00 euros al año), más 170,00 euros de anticipo para gastos de explotación, lo que corresponde a un alquiler total fiable de 645,00 euros.
Otro aspecto destacado es la plaza de aparcamiento privada que pertenece al apartamento. En un barrio popular y animado como Südvorstadt, esto significa comodidad diaria y llegar con tranquilidad sin tener que buscar aparcamiento: un privilegio poco común y valioso.
La ubicación combina la vida urbana con una tranquilidad agradable: ligeramente apartado del bullicio de la zona de ocio, aquí disfrutará de un entorno residencial relajado y de unas maravillosas vistas verdes sobre los tejados. Al mismo tiempo, la parada de tranvía más cercana, situada en el animado eje principal, se encuentra a solo cinco u ocho minutos a pie, a paso tranquilo. Una combinación perfecta en todos los sentidos de confort residencial, calidad de ubicación y seguridad de futuro en el popular sur de Leipzig.
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347.700 € NUEVO: Perspectivas verdes en Südvorstadt04275 Leipzig
129.000 € apartamento de 1 habitación completamente renovado y disponible para ocupar en Südvorstadt con plaza de garaje subterráneo04275 Leipzig– Südvorstadt
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