Wohn-/Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WM-Anschluss
Außenansicht
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 36 m² |
| سنة البناء | 1966 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| عدد طوابق المبنى | 7 |
|---|
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,527.78 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالغرف: 1,5 | الموقع: ميونخ – شوابينغ-ويست
- تصنيف الموقع: وفق مؤشر إيجارات ميونخ، ثاني أفضل موقع من بين 6 مواقع
- الإيجار البارد: 450 € / شهر (مؤجرة منذ 15 عامًا بشكل موثوق لمستأجر يبلغ من العمر 60 عامًا)
- رسوم المنزل: 260 € / شهر
- زيادة الإيجار التالية: ممكنة في يونيو 2027
توفر الشقة دخلًا موثوقًا دون عبء إداري.
بعد مغادرة المستأجر لاحقًا، من المقرر إجراء تحديث، ولا سيما الحمام وكذلك النوافذ ذات الزجاج المزدوج (سنة البناء: 1968) تتيح فرصًا لزيادات مستقبلية في القيمة والإيجار. تمت معالجة بقعة عفن ناتجة عن التهوية على الجانب الأيمن من الواجهة الزجاجية (حوالي 15 × 15 سم) بالكامل وبشكل احترافي.
السعر غير قابل للتفاوض!
السعر غير قابل للتفاوض!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يُعد شوابينغ-ويست من أكثر أحياء ميونخ السكنية استقرارًا في القيمة والأكثر طلبًا (مؤشر الإيجارات: ثاني أفضل فئة مواقع). يجمع بين جودة حياة من الدرجة الأولى وأفضل بنية تحتية تعليمية: المقاهي والمطاعم ومتاجر الاحتياجات اليومية في متناول المشي، ويوفر منتزها لويتبولد والأولمبي مساحات خضراء للاسترخاء.
مثالي لمن يتنقلون إلى الجامعة:
بفضل الاتصال المباشر بمترو الأنفاق، تصلون إلى جامعات ميونخ (LMU/TUM) في حوالي 15 دقيقة فقط بالقطار. وبالسرعة نفسها بالدراجة.
689.000 € Milbertshofen - Hell. Zeitlos. Großzügig. - Mit Sonnenbalkon!80809 München
319.000 € Am Olympiapark - Hell. Praktisch. Geräumig.80809 München
315.000 € Münchner Kapitalanlage im Olympiadorf: 2,5-Zi-Terrassenwohnung I Kauf mit unbefristetem Nießbrauch80809 München
