Wohn-/Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WM-Anschluss
Außenansicht
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 36 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.527,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoStanze: 1,5 | Località: Monaco di Baviera – Schwabing-West
- Classificazione della zona: secondo il Mietspiegel di Monaco, la seconda migliore su 6 zone
- Affitto netto: 450 € / mese (da 15 anni affittato in modo affidabile a un inquilino di 60 anni)
- Spese condominiali: 260 € / mese
- Prossimo aumento dell’affitto: possibile a giugno 2027
L’appartamento offre entrate affidabili senza oneri di gestione.
Dopo un successivo trasloco dell’inquilino è prevista una modernizzazione; in particolare il bagno e le finestre con doppio vetro (anno di costruzione: 1968) offrono leve per futuri aumenti di valore e di affitto. Una macchia di muffa dovuta alla ventilazione sul lato destro della vetrata (ca. 15 × 15 cm) è già stata completamente e a regola d’arte eliminata.
Prezzo non trattabile!
Prezzo non trattabile!
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Schwabing-West è uno dei quartieri residenziali di Monaco più stabili nel valore e più ambiti (Mietspiegel: seconda migliore categoria di zona). Unisce una qualità della vita di prim’ordine alla migliore infrastruttura formativa: caffè, locali e negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi; il Luitpoldpark e l’Olympiapark offrono svago nel verde.
Perfetto per i pendolari universitari:
Grazie al collegamento diretto con la metropolitana, raggiungete le università di Monaco (LMU/TUM) in soli ca. 15 minuti con i mezzi. Altrettanto rapidamente si arriva in bicicletta.
689.000 € Milbertshofen - Hell. Zeitlos. Großzügig. - Mit Sonnenbalkon!80809 München
319.000 € Am Olympiapark - Hell. Praktisch. Geräumig.80809 München
315.000 € Münchner Kapitalanlage im Olympiadorf: 2,5-Zi-Terrassenwohnung I Kauf mit unbefristetem Nießbrauch80809 München
