Wohn-/Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WM-Anschluss
Außenansicht
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 36 m² |
| Год построен | 1966 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 7 |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 527,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКомнаты: 1,5 | Местоположение: Мюнхен – Швабинг-Вест
- Классификация расположения: согласно мюнхенскому индексу арендной платы — вторая лучшая из 6 категорий расположения
- Холодная аренда: 450 € / месяц (уже 15 лет надёжно сдаётся 60-летнему арендатору)
- Плата за содержание дома: 260 € / месяц
- Следующее повышение арендной платы: возможно в июне 2027
Квартира обеспечивает стабильный доход без затрат на управление.
После более позднего выезда арендатора предстоит модернизация, в частности ванная комната, а также окна с двойным остеклением (год постройки: 1968) дают рычаги для будущего роста стоимости и арендной платы. Пятно плесени, вызванное недостаточной вентиляцией, на правой стороне стеклянного фасада (ок. 15 × 15 см) уже полностью и профессионально устранено.
Цена не подлежит обсуждению!
Цена не подлежит обсуждению!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Швабинг-Вест относится к самым стабильным по стоимости и самым востребованным жилым районам Мюнхена (индекс арендной платы: вторая лучшая категория расположения). Он сочетает первоклассное качество жизни с лучшей образовательной инфраструктурой: кафе, заведения и магазины повседневного спроса находятся в пешей доступности, парки Луитпольд и Олимпийский предлагают зелёный отдых.
Идеально для тех, кто ездит в университет:
Благодаря прямой связи с метро вы доберётесь до мюнхенских университетов (LMU/TUM) всего за ок. 15 минут на поезде. Столь же быстро можно доехать на велосипеде.
689.000 € Milbertshofen - Hell. Zeitlos. Großzügig. - Mit Sonnenbalkon!80809 München
319.000 € У Олимпийского парка — светлый, практичный, просторный.80809 München
315.000 € Münchner Kapitalanlage im Olympiadorf: 2,5-Zi-Terrassenwohnung I Kauf mit unbefristetem Nießbrauch80809 München
