Wohn-/Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WM-Anschluss
Außenansicht
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 36 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Binadaki kat sayısı | 7 |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.527,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOda: 1,5 | Yer: Münih – Schwabing-West
- Konum sınıflandırması: Münih kira endeksine göre 6 konumdan ikinci en iyisi
- Soğuk kira: 450 € / ay (15 yıldır güvenilir şekilde 60 yaşındaki bir kiracıya kiralanmış)
- Aidat: 260 € / ay
- Sonraki kira artışı: Haziran 2027’de mümkün
Daire, yönetim yükü olmadan güvenilir gelir sunar.
Kiracının daha sonra taşınmasının ardından bir modernizasyon planlanmaktadır; özellikle banyo ile çift camlı pencereler (inşaat yılı: 1968) gelecekteki değer ve kira artışları için kaldıraç sunar. Cam cephenin sağ tarafındaki havalandırmaya bağlı bir küf lekesi (yakl. 15 × 15 cm) tamamen ve usulüne uygun olarak giderilmiştir.
Fiyat pazarlığa kapalı!
Fiyat pazarlığa kapalı!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Schwabing-West, Münih’in değer açısından en istikrarlı ve en çok talep gören konut semtlerinden biridir (kira endeksi: ikinci en iyi konum kategorisi). Birinci sınıf yaşam kalitesini en iyi eğitim altyapısıyla birleştirir: Kafeler, lokantalar ve günlük ihtiyaç mağazaları yürüme mesafesindedir; Luitpold ve Olympiapark yeşil dinlenme imkânı sunar.
Üniversiteye gidip gelenler için mükemmel:
Doğrudan metro bağlantısı sayesinde Münih üniversitelerine (LMU/TUM) trenle yalnızca yakl. 15 dakikada ulaşırsınız. Bisikletle de aynı hızda gidilir.
689.000 € Milbertshofen - Hell. Zeitlos. Großzügig. - Mit Sonnenbalkon!80809 München
319.000 € Am Olympiapark - Hell. Praktisch. Geräumig.80809 München
315.000 € Münchner Kapitalanlage im Olympiadorf: 2,5-Zi-Terrassenwohnung I Kauf mit unbefristetem Nießbrauch80809 München
