Wohn-/Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WM-Anschluss
Außenansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Pisos en el edificio | 7 |
|---|
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.527,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHabitaciones: 1,5 | Ubicación: Múnich – Schwabing-West
- Clasificación de la ubicación: Según el índice de alquileres de Múnich, la segunda mejor de 6 ubicaciones
- Alquiler neto: 450 € / mes (alquilado de forma fiable desde hace 15 años a un inquilino de 60 años)
- Gastos de comunidad: 260 € / mes
- Próxima subida del alquiler: posible en junio de 2027
El piso ofrece ingresos fiables sin carga administrativa.
Tras una futura mudanza del inquilino está prevista una modernización; en particular, el baño y las ventanas con doble acristalamiento (año de construcción: 1968) ofrecen palancas para futuros aumentos de valor y de alquiler. Una mancha de moho debida a la ventilación en el lado derecho del frente acristalado (aprox. 15 × 15 cm) ya fue eliminada por completo y de forma profesional.
¡Precio no negociable!
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Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Schwabing-West es uno de los barrios residenciales de Múnich más estables en valor y más demandados (índice de alquileres: segunda mejor categoría de ubicación). Combina una calidad de vida de primer nivel con la mejor infraestructura educativa: cafés, locales y comercios de uso diario están al alcance a pie; el Luitpoldpark y el Olympiapark ofrecen recreo verde.
Perfecto para quienes se desplazan a la universidad:
Gracias a la conexión directa de metro, llegará a las universidades de Múnich (LMU/TUM) en solo unos 15 minutos en transporte público. Igual de rápido se llega en bicicleta.
689.000 € Milbertshofen - Hell. Zeitlos. Großzügig. - Mit Sonnenbalkon!80809 München
319.000 € Am Olympiapark - Hell. Praktisch. Geräumig.80809 München
315.000 € Münchner Kapitalanlage im Olympiadorf: 2,5-Zi-Terrassenwohnung I Kauf mit unbefristetem Nießbrauch80809 München
