شقة من 3 غرف مُجدَّدة بالكامل بجودة عالية مع شرفة وإطلالة على المساحات الخضراء في ميربوش - من مالك خاص

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، والتي خضعت لتجديد شامل من الأساس، بين السكن العصري والتجهيزات عالية الجودة والموقع الهادئ والأخضر في Meerbusch-Bösinghoven.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 73 م² ينتظركم مخطط مدروس يضم ثلاث غرف متعددة الاستخدامات. تمنح المواد المختارة بعناية وتفاصيل التجهيز الأنيقة الشقة طابعًا عصريًا وخالدًا في الوقت نفسه.

من أبرز المميزات أرضية الباركيه الفاخرة من الخشب الطبيعي، التي تضفي على غرف المعيشة أجواءً دافئة وأنيقة.

يبرز مفهوم الإضاءة الحصري الانطباع العام عالي الجودة: تخلق أضواء السقف الأنيقة مع شرائط LED المدمجة في غرفة المعيشة إضاءة عصرية ومفعمة بالأجواء. وبفضل وظيفة التعتيم يمكن تعديل شدة الإضاءة بشكل فردي – من إضاءة مريحة وساطعة إلى إضاءة دافئة وجوّية.

كما يُقنع الحمام بتصميم أنيق وتفاصيل تجهيز مختارة بعناية. يوفر دش المطر عالي الجودة من hansgrohe تجربة استحمام ممتعة. كما يوفر مشعاع مناشف حديث راحة إضافية.

وقد استُكمل مفهوم الإضاءة هنا أيضًا بشكل متسق بأضواء سقف أنيقة وإضاءة LED مدمجة، مما يبرز الأجواء العصرية.

ومن المميزات الأخرى الشرفة الجميلة المطلة على المساحات الخضراء. هنا تستمتعون بشكل خاص بشمس فترة ما بعد الظهر والمساء – ملاذ مثالي لإنهاء اليوم بهدوء.

يوفر الموقع في الطابق العلوي الثالث قدرًا مريحًا من الخصوصية بالإضافة إلى إطلالة جميلة. ويتيح مصعد الأشخاص المتوفر في الوقت نفسه وصولًا مريحًا إلى الطابق.

إلى جانب الغرف الثلاث متعددة الاستخدامات، تضم الشقة دورة مياه منفصلة للضيوف بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة واسعة توفر مساحة تخزين إضافية.

كما يوجد في الممر خزانة مدمجة عالية الجودة تندمج بانسجام في مفهوم السكن وتوفر مساحة تخزين عملية. ومن عناصر الراحة الخاصة التوصيلات المدمجة هنا للغسالة والمجفف، مما يتيح وضع الأجهزة بطريقة موفرة للمساحة.

لا يتوفر مطبخ مدمج حاليًا. وبذلك تتاح للمالكين المستقبليين إمكانية تصميم مطبخهم وفق تصوراتهم الخاصة ومواءمته على النحو الأمثل مع أسلوب سكنهم الشخصي.

وبرسوم شهرية للعمارة تبلغ حوالي 210 €، تُقنع الشقة أيضًا بتكاليف مشتركة جارية معقولة.

تتوفر أماكن لوقوف السيارات مباشرة أمام المنزل.

تُباع الشقة مباشرةً من مالك خاص. وبالتالي لا تترتب على المشترين أي عمولة وساطة إضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حوالي 73 م² مساحة سكنية
3 غرف
الطابق العلوي الثالث مع إطلالة جميلة
تجديد أساسي شامل
أرضية باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي
تركيب كهربائي مُجدد بالكامل
مشعات تدفئة جديدة
مفهوم إضاءة متكامل
إضاءات سقف حصرية مع شرائط LED
إضاءة قابلة للتعتيم في منطقة المعيشة
مفهوم إضاءة حديث في الحمام أيضًا
حمام مجهز بتجهيزات عالية الجودة
تجهيزات صحية من Villeroy & Boch
خلاطات hansgrohe
مشع مناشف حديث
دورة مياه منفصلة للضيوف
شرفة جميلة بأرضية خشبية فاخرة
شمس بعد الظهر والمساء على الشرفة
إطلالة على المساحات الخضراء
مصعد للأشخاص
غرفة قبو خاصة واسعة
تدفئة مركزية بالغاز من عام 2011
مبنى متعدد الشقق مُعتنى به جيدًا
إمكانيات لوقوف السيارات مباشرة عند المبنى
رسوم الصيانة حوالي 210 € فقط شهريًا
بيع بدون عمولة مباشرة من المالك الخاص

آخر

ملاحظة بشأن التأثيث والعرض:
التأثيث الظاهر في الصور موجود فعلياً وقد وُضع لتقديم عرض جذاب وتوضيح المساحات السكنية. ولا يتعلق الأمر بترتيب افتراضي. الأثاث والديكور وسائر مقتنيات التأثيث ليست جزءاً من سعر الشراء ولن تُباع مع العقار.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في ميربوش-بوزينغوفن وتُقنع بموقع سكني هادئ ومريح.

تتسم المنطقة المحيطة المباشرة بكثرة المساحات الخضراء وتوفر قيمة سكنية وترفيهية عالية. وبذلك يناسب الموقع بشكل خاص الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء بعد انتهاء العمل، وفي الوقت نفسه يولون أهمية لسهولة الوصول وقصر المسافات.

كما يتيح الموقع بين ميربوش وكريفيلد ودوسلدورف ربطًا إقليميًا جيدًا. وتوجد إمكانيات التسوق والمدارس والأطباء وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية على مسافة يسهل الوصول إليها.

هنا يجتمع السكن الهادئ وسط الخضرة مع القرب من المدن المحيطة – مزيج جذاب للمستخدمين الذاتيين في مختلف مراحل الحياة.