Качественно капитально отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в Мербуше — от частного лица

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Эта полностью капитально отремонтированная 3-комнатная квартира сочетает современное проживание, высококачественную отделку и спокойное зелёное расположение в Мербуш-Бёзингховен.

На жилой площади около 73 м² вас ждёт продуманная планировка с тремя универсальными комнатами. Тщательно подобранные материалы и стильные детали отделки придают квартире современный и в то же время вневременной характер.

Особой изюминкой является благородный паркет из натурального дерева, придающий жилым помещениям тёплую и элегантную атмосферу.

Эксклюзивная концепция освещения подчёркивает высококлассное общее впечатление: элегантные потолочные споты в сочетании со встроенными светодиодными лентами создают в гостиной современное и атмосферное освещение. Благодаря функции диммирования интенсивность света можно регулировать индивидуально — от приятно яркого до уютного и атмосферного.

Ванная комната также впечатляет стильным оформлением и тщательно подобранными деталями оснащения. Высококачественная душевая система «тропический душ» hansgrohe обеспечивает приятное принятие душа. Кроме того, современный полотенцесушитель даёт дополнительный комфорт.

Концепция освещения последовательно продолжена и здесь — элегантными потолочными спотами и встроенным светодиодным освещением — и подчёркивает современную атмосферу.

Ещё одна изюминка — красивый балкон с видом на зелень. Здесь вы особенно насладитесь послеполуденным и вечерним солнцем — идеальное место уединения, чтобы спокойно завершить день.

Расположение на 3-м этаже обеспечивает приятный уровень приватности, а также красивый вид. Имеющийся пассажирский лифт одновременно обеспечивает комфортный доступ на этаж.

Помимо трёх универсальных комнат, в квартире есть отдельный гостевой туалет, а также просторное собственное подвальное помещение, предоставляющее дополнительное место для хранения.

В прихожей также находится высококачественный встроенный шкаф, который гармонично вписывается в концепцию жилья и создаёт практичное место для хранения. Особенно удобны встроенные здесь подключения для стиральной и сушильной машин, благодаря чему приборы можно разместить с экономией места.

Встроенная кухня в настоящее время отсутствует. Благодаря этому будущие собственники имеют возможность оформить кухню полностью по собственным представлениям и оптимально согласовать её с личным стилем жизни.

При ежемесячной плате за содержание дома около 210 € квартира также привлекает обозримыми текущими расходами на общее имущество.

Парковочные места доступны непосредственно перед домом.

Квартира продаётся напрямую от частного лица. Таким образом, для покупателей не взимается дополнительная комиссия маклера.

Фитинги и особенности, как описано

ок. 73 м² жилой площади
3 комнаты
3-й этаж с красивым видом
комплексная капитальная реконструкция
высококачественный паркет из натурального дерева
полностью обновлённая электропроводка
новые радиаторы отопления
интегрированная концепция освещения
эксклюзивные потолочные споты в сочетании со светодиодными лентами
регулируемое освещение в жилой зоне
современная концепция освещения также в ванной комнате
высококачественно оборудованная ванная комната
сантехника Villeroy & Boch
смесители hansgrohe
современный полотенцесушитель
отдельный гостевой туалет
красивый балкон с благородным деревянным полом
послеполуденное и вечернее солнце на балконе
вид на зелень
пассажирский лифт
просторное собственное подвальное помещение
центральное газовое отопление 2011 года
очень ухоженный многоквартирный дом
парковочные места непосредственно у дома
коммунальные платежи всего ок. 210 € в месяц
продажа без комиссии напрямую от частного лица

другой

Примечание к обстановке и изображению:
Показанная на фотографиях обстановка реально существует и была размещена для привлекательной презентации и наглядного представления жилых помещений. Это не виртуальный стейджинг. Мебель, декор и прочие предметы обстановки не входят в покупную цену и не продаются вместе с квартирой.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится в Мербуш-Бёзингхофен и впечатляет приятно тихим расположением.

Непосредственное окружение отличается обилием зелени и обеспечивает высокий уровень комфорта для проживания и отдыха. Таким образом, расположение особенно подходит людям, которые хотят наслаждаться тишиной после работы, но при этом ценят хорошую транспортную доступность и короткие расстояния.

Расположение между Мербушем, Крефельдом и Дюссельдорфом также обеспечивает хорошую региональную доступность. Магазины, школы, врачи и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся на удобном расстоянии.

Здесь спокойная жизнь среди зелени сочетается с близостью к окружающим городам — привлекательное сочетание для собственников на самых разных этапах жизни.