Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur mit Einbauschrank
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Büro/Arbeitszimmer
Büro/Arbeitszimmer
Hauseingang
Gäste WC
Balkon
Balkon
Treppenhaus/Aufzug
Grundriss Wohnung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.095,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, completamente reformado de raíz, combina una vivienda moderna, un equipamiento de alta calidad y una ubicación tranquila y verde en Meerbusch-Bösinghoven.
En unos 73 m² de superficie habitable le espera una distribución bien pensada con tres estancias de uso versátil. Los materiales cuidadosamente seleccionados y los elegantes detalles del equipamiento confieren al piso un carácter moderno y, al mismo tiempo, atemporal.
Un punto destacado especial es el noble parquet de madera auténtica, que aporta a las estancias una atmósfera cálida y elegante.
El exclusivo concepto de iluminación subraya la impresión general de alta calidad: elegantes focos de techo, combinados con tiras LED integradas, crean en el salón una iluminación moderna y acogedora. Gracias a la función de regulación, la intensidad de la luz se puede ajustar individualmente, desde una claridad agradable hasta un ambiente íntimo y atmosférico.
El baño también convence por su diseño elegante y por los detalles del equipamiento cuidadosamente seleccionados. Una ducha de lluvia hansgrohe de alta calidad proporciona una agradable experiencia de ducha. Además, un moderno radiador toallero ofrece un confort adicional.
El concepto de iluminación también se ha continuado aquí de forma consecuente con elegantes focos de techo e iluminación LED integrada, y subraya el ambiente moderno.
Otro punto destacado es el bonito balcón con vistas a la vegetación. Aquí podrá disfrutar especialmente del sol de la tarde y de la noche: un lugar ideal para relajarse y terminar el día con tranquilidad.
La ubicación en la 3.ª planta ofrece un agradable grado de privacidad, así como unas bonitas vistas. El ascensor de personas existente permite al mismo tiempo un acceso cómodo a la planta.
Además de las tres estancias de uso versátil, el piso dispone de un aseo independiente para invitados y de un amplio trastero propio, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
En el pasillo se encuentra además un armario empotrado de alta calidad, que se integra armoniosamente en el concepto de vivienda y crea un práctico espacio de almacenamiento. Resultan especialmente cómodas las conexiones integradas para lavadora y secadora, que permiten colocar los electrodomésticos ahorrando espacio.
Actualmente no hay cocina empotrada. De este modo, los futuros propietarios tienen la posibilidad de diseñar su cocina completamente según sus propias ideas y adaptarla de forma óptima a su estilo de vida personal.
Con una cuota mensual de la comunidad de aproximadamente 210 €, el piso convence además por unos gastos comunitarios corrientes moderados.
Hay plazas de aparcamiento disponibles justo delante de la casa.
El piso se vende directamente de particular. Por tanto, el comprador no tiene que abonar ninguna comisión de intermediación adicional.
aprox. 73 m² de superficie habitable
3 habitaciones
3.ª planta con bonitas vistas
rehabilitación integral completa
parquet de madera auténtica de alta calidad
instalación eléctrica completamente renovada
radiadores nuevos
concepto de iluminación integrado
focos de techo exclusivos en combinación con tiras LED
iluminación regulable en la zona de estar
concepto de iluminación moderno también en el baño
baño equipado con alta calidad
sanitarios de Villeroy & Boch
grifos hansgrohe
moderno radiador toallero
aseo de invitados independiente
bonito balcón con elegante suelo de madera
sol de tarde y de noche en el balcón
vistas al verde
ascensor de personas
amplio trastero propio
calefacción central de gas de 2011
edificio plurifamiliar muy bien cuidado
plazas de aparcamiento justo junto a la casa
gastos de comunidad de solo aprox. 210 € mensuales
venta sin comisión directamente de particular
Nota sobre el mobiliario y la presentación:
El mobiliario mostrado en las fotografías existe realmente y se ha colocado para una presentación atractiva y para ilustrar las estancias. No se trata de un staging virtual. Los muebles, la decoración y demás objetos de mobiliario no forman parte del precio de compra y no se venden junto con la vivienda.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en Meerbusch-Bösinghoven y convence por una ubicación residencial agradablemente tranquila.
El entorno inmediato está marcado por abundante vegetación y ofrece un alto valor residencial y de descanso. Por ello, la ubicación resulta especialmente adecuada para personas que desean disfrutar de la tranquilidad después del trabajo, pero que al mismo tiempo valoran una buena conexión y trayectos cortos.
La ubicación entre Meerbusch, Krefeld y Düsseldorf permite además una buena conexión regional. Comercios, colegios, médicos y otros servicios de uso cotidiano se encuentran a una distancia fácilmente accesible.
Aquí se combina la vida tranquila en un entorno verde con la proximidad a las ciudades circundantes: una combinación atractiva para usuarios propios en las más diversas etapas de la vida.
340.000 € Sanierte, bezugsfreie Wohnung in ruhiger Lage Meerbusch Lank von40668 Meerbusch– Lank-Latum
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