| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 97 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
|---|
| صافي الإيجار | 1410 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 1660 € |
| التأمين | 4230€ |
| سعر المتر المربع | 17.11 €/m² |
تقع شقة البنتهاوس الجذابة هذه المكوّنة من 3 غرف على الجانب الأيسر من الطابق العلوي الثاني في مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد حديثًا في بورتا فيستفاليكا-باركهاوزن.
تبلغ المساحة السكنية المحتسبة للشقة نحو 97 م². وتتكوّن هذه المساحة من المساحة الداخلية ومساحات الشرفات المحتسبة بنسبة 50٪.
ومن السمات المميزة للشقة وجود شرفتين مختلفتي الاتجاه. تتجه الشرفة الكبيرة، التي تبلغ مساحتها نحو 16 م²، جنوبًا وتوفر إطلالة بعيدة باتجاه وادي فيزر. أما نهر فيزر نفسه فلا يمكن رؤيته من الشقة. وتتجه الشرفة الثانية، التي تبلغ مساحتها نحو 7 م²، شمالًا.
تتيح منطقة المعيشة والطعام والطهي ذات التصميم المفتوح الوصول إلى الشرفة الجنوبية الكبيرة. ويكتمل المخطط المدروس بغرفتي نوم منفصلتين، وحمام مع دش، ومرحاض منفصل، بالإضافة إلى غرفة تخزين داخل الشقة. كما تضم الشقة غرفة قبو خاصة بها.
يمكن تبريد الشقة عبر المضخة الحرارية المركزية الهوائية. ويتم الوصول إليها بسهولة عبر المصعد.
الإيجار / التكاليف الإضافية / التأمين
- الإيجار الصافي البارد: 1.410,00 يورو
- الدفعة المقدّمة لتكاليف التدفئة والتشغيل: 250,00 يورو
- الإيجار الشامل دون كهرباء المنزل: 1.660,00 يورو
تتحدد دفعة الكهرباء بحسب عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن. وبالنسبة لأسرة مكوّنة من شخصين، تبلغ دفعة الكهرباء الشهرية المتوقعة 95,00 يورو. وفي هذه الحالة يبلغ إجمالي المبلغ الشهري 1.755,00 يورو.
- التأمين: 4.230,00 يورو، بما يعادل ثلاثة إيجارات صافية باردة
يمكن استئجار ما يلي إضافيًا، حسب التوافر:
- مرآب: من 80,00 إلى 100,00 يورو شهريًا
- موقف سيارات مسقوف: 50,00 يورو شهريًا
- موقف سيارات: 20,00 يورو شهريًا
- أول إشغال في مبنى جديد
- نحو 97 م² مساحة سكنية محتسبة
- 3 غرف
- منطقة معيشة وطعام وطهي مفتوحة
- غرفتا نوم
- شرفة جنوبية كبيرة بمساحة نحو 16 م²
- إطلالة بعيدة باتجاه وادي فيزر
- شرفة شمالية إضافية بمساحة نحو 7 م²
- حمام مع دش
- مرحاض منفصل
- غرفة تخزين داخل الشقة
- غرفة قبو إضافية
- تدفئة أرضية
- نظام تهوية
- إمكانية التبريد عبر المضخة الحرارية المركزية الهوائية
- نظام كهروضوئي مع عرض كهرباء مخفّض للمستأجرين
- مصعد
SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763
يمثلها المدير التنفيذي: Daniel Isaak
المحكمة المختصة بالسجل التجاري للشركة ذات المسؤولية المحدودة: Amtsgericht Paderborn
رقم تسجيل الشركة ذات المسؤولية المحدودة: HRB 15684
الجهة الرقابية: Kreis Höxter
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المشروع السكني الجديد في حي باركهاوزن التابع لمدينة بورتا فيستفاليكا. ويجمع الموقع بين القرب من ميندن والمحيط الطبيعي الخلاب لوادي فيزر وسلسلة جبال فيهِن.
يقع مستشفى يوهانس فيسلينغ الجامعي في ميندن بالقرب من الموقع، ويمكن الوصول إليه بسهولة من باركهاوزن. ولذلك تُعد الشقة جذابة بشكل خاص لموظفات وموظفي المستشفى.
تتوفر مرافق التسوق والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية في باركهاوزن وكذلك في ميندن المجاورة. وتوجد عبر شبكة الطرق الإقليمية والطريق السريع A2 وصلات جيدة باتجاه ميندن، باد أوينهاوزن، بيليفيلد وهانوفر.
تتيح سلسلة جبال فيهِن ووادي فيزر والمنطقة المحيطة بنصب القيصر فيلهلم التذكاري العديد من الفرص للتنزه والأنشطة الرياضية والاستجمام.
1410 € أول إشغال: شقة بنتهاوس من 3 غرف مع شرفتين وإطلالة بعيدة32457 Porta-Westfalica
1190 € أول إشغال: شقة واسعة من 3 غرف في مبنى جديد مع شرفة جنوبية في باركهاوزن32457 Porta Westfalica
1190 € أول إشغال: شقة واسعة من 3 غرف في مبنى جديد مع شرفة جنوبية في باركهاوزن32457 Porta Westfalica– Barkhausen
