Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 865 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 820.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,394.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
موقع فريد بالقرب من الشاطئ مع إمكانات تطوير كبيرة
في أحد أكثر الأماكن حصرية على مضيق كيل تقع هذه العقار في قرب ممتاز من الشاطئ. يوفّر هذا الأرض الواسعة في الصف الثاني مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء - وهو مزيج نادر في هذا الموقع السكني المرغوب.
تم بناء المنزل في عام 1965 وتم توسيعه في عام 1968 بإضافة ملحقة وكذلك مرآب مزدوج. تضفي هندسة Splitlevel الاستثنائية على العقار طابعًا خاصًا وتفتح العديد من إمكانيات التصميم.
مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 152 م²، موزعة على ست غرف، يوفر المنزل أساسًا متينًا مع مناطق منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانات جذابة للتحديث أو التوسعة الإضافية، بحيث يمكن تحقيق إطلالة على البحر.
يجمع هذا العقار بين موقع من الدرجة الأولى، وأرض واسعة، وفرص تطوير متنوعة - وهي فرصة نادرة لكل من يبحث عن منزل ذو آفاق على مضيق كيل.
- بناء متين
- سقف جملوني
- هندسة Splitlevel
- مرآب مزدوج
- قبو جزئي مع نوافذ
- مساحة استخدام إضافية عبر غرفة الخدمات المنزلية، وغرفة الأدوات، وغرفة التخزين
- علية قابلة للاستخدام كمساحة تخزين.
- موقع هادئ في الصف الثاني مع مدخل
- حديقة مرتبة بشكل متناغم
- نوافذ خشبية بزجاج مزدوج
- تدفئة بالغاز سنة البناء 2023 ومضخة حرارية للمياه الساخنة سنة البناء 2023
- ألياف ضوئية
- حمام كامل
- حمام دش
- مطبخ مدمج
- تراس واسع باتجاه الجنوب الغربي مع بيرغولا
- حمام كامل مع حوض استحمام ودش، تم تحديث المطبخ وغرفة المعيشة في نهاية التسعينيات.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع العقار في منتجع بحر البلطيق سترانده، أحد أكثر المواقع السكنية المرغوبة على مضيق كيل. يجمع هذا المكان الساحلي العريق بين طابع الحياة البحرية والجمال الطبيعي وجودة السكن العالية. وقد حافظت سترانده على طابعها الحصري وفي الوقت نفسه المريح، بفضل شواطئها الرملية الناعمة وميناء اليخوت وبنيتها القروية المتنامية.
يدعو الشاطئ، الذي يبعد فقط بضع دقائق سيرًا على الأقدام، إلى التنزهات الطويلة أو السباحة أو ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية المائية. ويقدّر البحّارة وراكبو الأمواج ومحبو الطبيعة القرب المباشر من بحر البلطيق، وكذلك المنظر الساحلي الجذاب مع مسارات الدراجات والمشي الممتدة على طول المضيق. كما تؤكد المطاعم والمقاهي ومحال الأسماك العديدة المطلة على الماء الطابع البحري المميز للمكان.
وعلى الرغم من الموقع الهادئ والقريب من الطبيعة، توفر سترانده بنية تحتية ممتازة. تتوفر في المكان وفي البلدات المجاورة إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية، والرعاية الطبية، وكذلك رياض الأطفال والمدارس. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة كيل في نحو 20 دقيقة بالسيارة، كما أن المنطقة مرتبطة جيدًا بوسائل النقل العام.
يُعد منتجع بحر البلطيق سترانده منذ سنوات عديدة من أكثر مناطق السكن والعطلات طلبًا في شليسفيغ-هولشتاين. إن الجمع بين القرب المباشر من بحر البلطيق، وجودة الحياة العالية في أوقات الفراغ، والقرب من عاصمة الولاية كيل يجعل هذا الموقع عنوانًا جذابًا بشكل استثنائي – سواء للسكن الراقي أو كاستثمار طويل الأجل.
