Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 865 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 820.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,394.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wyjątkowa lokalizacja blisko plaży z dużym potencjałem rozwoju
W jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc nad Kieler Förde znajduje się ta nieruchomość w znakomitej bliskości plaży. Przestronna działka w drugiej linii zabudowy oferuje wysoki poziom prywatności i spokoju - rzadka kombinacja w tej poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej.
Dom został wzniesiony w 1965 roku i w 1968 roku rozbudowany o dobudówkę oraz podwójny garaż. Niezwykła architektura split-level nadaje nieruchomości szczególny charakter i otwiera różnorodne możliwości aranżacyjne.
Przy powierzchni mieszkalnej ok. 152 m², rozłożonej na sześć pokoi, dom oferuje solidną podstawę z wyraźnie wydzielonymi strefami. Ponadto istnieje atrakcyjny potencjał modernizacji lub dalszej rozbudowy, przy której można uzyskać widok na morze.
Ta nieruchomość łączy pierwszorzędną lokalizację, przestronną działkę i wszechstronne możliwości rozwoju - rzadka okazja dla wszystkich, którzy szukają domu z perspektywą nad Kieler Förde.
- solidna konstrukcja
- dach dwuspadowy
- architektura split-level
- podwójny garaż
- częściowe podpiwniczenie z oknami
- dodatkowa powierzchnia użytkowa dzięki pomieszczeniu gospodarczemu, pomieszczeniu na sprzęt i schowkowi
- strych do wykorzystania jako powierzchnia do przechowywania.
- spokojna lokalizacja w drugiej linii z dojazdem
- harmonijnie urządzony ogród
- drewniane okna z podwójnymi szybami
- ogrzewanie gazowe z 2023 roku i pompa ciepła do ciepłej wody z 2023 roku
- światłowód
- pełna łazienka
- łazienka z prysznicem
- kuchnia w zabudowie
- przestronny taras z orientacją na południowy zachód i pergolą
- pełna łazienka z wanną i prysznicem, kuchnia i salon zostały zmodernizowane pod koniec lat 90.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w Ostseebad Strande, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych nad Zatoką Kilońską. Tradycyjny nadmorski kurort łączy morską atmosferę, naturalne piękno i wysoką jakość życia. Charakteryzujący się piaszczystymi plażami, mariną i ukształtowaną strukturą wsi, Strande zachowało swój ekskluzywny, a zarazem swobodny charakter.
Plaża, oddalona zaledwie o kilka minut spacerem, zachęca do długich spacerów, kąpieli lub różnorodnych aktywności sportów wodnych. Żeglarze, surferzy i miłośnicy natury cenią sobie bezpośrednią bliskość Morza Bałtyckiego, jak również malowniczy nadmorski krajobraz z trasami rowerowymi i pieszymi wzdłuż zatoki. Liczne restauracje, kawiarnie i lokale rybne z widokiem na wodę podkreślają wyjątkową morską atmosferę tego miejsca.
Pomimo spokojnego położenia blisko natury Strande oferuje bardzo dobrą infrastrukturę. Możliwości zakupów na co dzień, opieka medyczna, a także przedszkola i szkoły znajdują się na miejscu oraz w okolicznych gminach. Centrum Kilonii jest osiągalne w około 20 minut samochodem i jest również dobrze skomunikowane transportem publicznym.
Ostseebad Strande od wielu lat należy do najbardziej poszukiwanych miejsc zamieszkania i wypoczynku w Szlezwiku-Holsztynie. Połączenie bezpośredniej bliskości Morza Bałtyckiego, wysokiej jakości wypoczynku oraz bliskości stolicy kraju związkowego, Kilonii, czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjnym adresem – zarówno do wymagającego zamieszkania, jak i jako długoterminową inwestycję.
