Traumlage an der Ostsee

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Einmalige Lage in Strandnähe mit großem Entwicklungspotential

In einem der exklusivsten Orte an der Kieler Förde befindet sich diese Immobilie in hervorragender Strandnähe. Das großzügige Grundstück in zweiter Reihe bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe - eine seltene Kombination in dieser begehrten Wohnlage.

Das Haus wurde 1965 errichtet und 1968 durch einen Anbau sowie eine Doppelgarage erweitert. Die außergewöhnliche Splitlevel-Architektur verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Haus eine solide Grundlage mit getrennten Bereichen. Darüber hinaus besteht attraktives Potential für eine Modernisierung oder einen weiteren Ausbau, bei dem sich ein Meerblick realisieren lässt.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Perspektive an der Kieler Förde suchen.

Ausstattung laut Anbieter

- Massivbauweise
- Satteldach
- Splitlevel-Architektur
- Doppelgarage
- Teilkeller mit Fenstern
- weitere Nutzfläche durch Hauswirtschaftsraum, Geräteraum und Abstellraum
- Dachboden als Abstellfläche nutzbar.
- ruhige Lage in zweiter Reihe mit Einfahrt
- harmonisch angelegter Garten
- Holzfenster in zweifacher Verglasung
- Gasheizung Baujahr 2023 und Wärmepumpe für Warmwasser Baujahr 2023
- Glasfaser
- Vollbad
- Duschbad
- Einbauküche
- großzügige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und Pergola
- Vollbad mit Badewanne und Dusche, Küche und Wohnzimmer wurden Ende der 1990er Jahre modernisiert.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ostseebad Strande, einer der begehrtesten Wohnlagen an der Kieler Förde. Der traditionsreiche Küstenort vereint maritimes Lebensgefühl, natürliche Schönheit und eine hohe Wohnqualität. Geprägt von feinen Sandstränden, dem Yachthafen und einer gewachsenen Dorfstruktur, hat sich Strande seinen exklusiven und zugleich entspannten Charakter bewahrt.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Baden oder zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Segler, Surfer und Naturfreunde schätzen die unmittelbare Nähe zur Ostsee ebenso wie die reizvolle Küstenlandschaft mit ihren Rad- und Wanderwegen entlang der Förde. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Fischlokale mit Blick auf das Wasser unterstreichen das besondere maritime Ambiente des Ortes.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet Strande eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und in den umliegenden Gemeinden. Die Kieler Innenstadt ist in rund 20 Autominuten erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Das Ostseebad Strande zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohn- und Ferienorten Schleswig-Holsteins. Die Kombination aus direkter Ostseenähe, hoher Freizeitqualität und der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel macht diesen Standort zu einer außergewöhnlich attraktiven Adresse – sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch als langfristige Investition.