Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 865 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 820.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,394.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Унікальне розташування поблизу пляжу з великим потенціалом розвитку
Цей об’єкт нерухомості розташований в одному з найексклюзивніших місць на Кільській бухті, у безпосередній близькості до пляжу. Простора земельна ділянка в другому ряду забезпечує високий рівень приватності та спокою — рідкісне поєднання в цьому престижному житловому районі.
Будинок зведено у 1965 році, а в 1968 році розширено прибудовою та подвійним гаражем. Незвичайна архітектура split-level надає об’єкту особливого характеру й відкриває різноманітні можливості для перепланування.
Житлова площа приблизно 152 м², розподілена на шість кімнат, створює міцну основу з окремими зонами. Крім того, є привабливий потенціал для модернізації або подальшого розширення, завдяки чому можна реалізувати вид на море.
Цей об’єкт поєднує першокласне розташування, простору земельну ділянку та різноманітні можливості розвитку — рідкісна нагода для всіх, хто шукає перспективний дім на Кільській бухті.
- капітальне будівництво
- двосхилий дах
- архітектура split-level
- подвійний гараж
- частковий підвал із вікнами
- додаткова корисна площа завдяки господарському приміщенню, приміщенню для інвентарю та коморі
- горище можна використовувати як приміщення для зберігання
- тихе розташування в другому ряду з під’їзною доріжкою
- гармонійно облаштований сад
- дерев’яні вікна з подвійним склінням
- газове опалення, рік побудови 2023, і тепловий насос для гарячого водопостачання, рік побудови 2023
- оптоволоконний інтернет
- ванна кімната
- душова кімната
- вбудована кухня
- простора тераса з південно-західною орієнтацією та перголою
- ванна кімната з ванною та душем, кухню й вітальню модернізовано наприкінці 1990-х років.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в курортному містечку Штранде на Балтійському морі — одному з найпопулярніших житлових районів на Кільській бухті. Це традиційне прибережне містечко поєднує морську атмосферу, природну красу та високу якість життя. Завдяки чудовим піщаним пляжам, яхтовій гавані та сформованій сільській структурі Штранде зберегло свій ексклюзивний і водночас невимушений характер.
Пляж, розташований лише за кілька хвилин ходьби, запрошує до тривалих прогулянок, купання або різноманітних водних видів спорту. Вітрильники, серфери та любителі природи цінують безпосередню близькість до Балтійського моря так само, як і мальовничий прибережний ландшафт із велосипедними та пішохідними маршрутами вздовж бухти. Численні ресторани, кафе та рибні заклади з видом на воду підкреслюють особливу морську атмосферу містечка.
Попри спокійне розташування серед природи, Штранде має дуже добре розвинену інфраструктуру. Магазини для повсякденних потреб, медичні заклади, а також дитячі садки та школи розташовані на місці й у сусідніх громадах. До центру Кіля можна дістатися приблизно за 20 хвилин автомобілем, також є хороше сполучення громадським транспортом.
Курортне містечко Штранде на Балтійському морі вже багато років належить до найбільш затребуваних житлових і курортних місць Шлезвіг-Гольштейну. Поєднання безпосередньої близькості до Балтійського моря, високої якості дозвілля та близькості до столиці землі Кіля робить цю локацію надзвичайно привабливою адресою — як для вимогливого проживання, так і як довгострокову інвестицію.
