| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 865 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 820.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 394,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEmplacement unique à proximité de la plage avec un fort potentiel de développement
Dans l’un des endroits les plus exclusifs de la baie de Kiel, ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate d’une magnifique plage. Le vaste terrain en deuxième ligne offre un haut niveau d’intimité et de calme — une combinaison rare dans ce quartier résidentiel très prisé.
La maison a été construite en 1965 et agrandie en 1968 par une extension ainsi qu’un garage double. L’architecture exceptionnelle sur niveaux décalés confère au bien un caractère particulier et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avec une surface habitable d’environ 152 m² répartie sur six pièces, la maison offre une base solide avec des espaces séparés. Elle présente en outre un potentiel intéressant de modernisation ou d’agrandissement, permettant notamment de créer une vue sur la mer.
Ce bien réunit un emplacement de premier ordre, un vaste terrain et de nombreuses possibilités de développement — une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un foyer avec du potentiel sur la baie de Kiel.
- Construction massive
- Toit à deux pans
- Architecture sur niveaux décalés
- Garage double
- Sous-sol partiel avec fenêtres
- Surface utile supplémentaire grâce à la buanderie, au local à matériel et au débarras
- Combles utilisables comme espace de rangement.
- Situation calme en deuxième ligne avec accès carrossable
- Jardin harmonieusement aménagé
- Fenêtres en bois à double vitrage
- Chauffage au gaz construit en 2023 et pompe à chaleur pour l’eau chaude construite en 2023
- Fibre optique
- Salle de bains complète
- Salle d’eau avec douche
- Cuisine équipée
- Grande terrasse orientée sud-ouest avec pergola
- Salle de bains complète avec baignoire et douche, cuisine et séjour modernisés à la fin des années 1990.
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Le bien immobilier se situe dans la station balnéaire de la mer Baltique de Strande, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la baie de Kiel. Cette commune côtière riche en traditions réunit art de vivre maritime, beauté naturelle et grande qualité de vie. Caractérisée par ses plages de sable fin, son port de plaisance et sa structure villageoise bien établie, Strande a su préserver son caractère exclusif et néanmoins détendu.
La plage, accessible en quelques minutes à pied seulement, invite à de longues promenades, à la baignade ou à diverses activités nautiques. Les navigateurs, surfeurs et amoureux de la nature apprécient tout autant la proximité immédiate de la mer Baltique que le paysage côtier enchanteur, avec ses pistes cyclables et sentiers de randonnée le long de la baie. De nombreux restaurants, cafés et restaurants de poissons offrant une vue sur l’eau soulignent l’ambiance maritime particulière de la commune.
Malgré sa situation calme et proche de la nature, Strande dispose d’une très bonne infrastructure. Les commerces répondant aux besoins quotidiens, les services médicaux ainsi que les jardins d’enfants et les écoles se trouvent sur place et dans les communes environnantes. Le centre-ville de Kiel est accessible en environ 20 minutes en voiture et est également bien desservi par les transports publics.
La station balnéaire de Strande compte depuis de nombreuses années parmi les lieux de résidence et de villégiature les plus recherchés du Schleswig-Holstein. La combinaison de la proximité directe de la mer Baltique, d’une grande qualité de loisirs et de la proximité de la capitale régionale Kiel fait de cet emplacement une adresse exceptionnellement attrayante – tant pour un habitat exigeant que comme investissement à long terme.
599.000 € Vivre au cœur de la nature, à proximité de la ville : maison individuelle moderne avec jardin près de Kiel24229 Dänischenhagen
429.450 € Vivre généreusement dans le Dänischen Wohld - la mer Baltique tout près24229 Schwedeneck
