Ansicht Halle & Freifläche
Einfahrt zum Gelände
Vorderansicht
seitliche Ansicht
rückwärtige Ansicht
Rückseite des Geländes
Innenansicht
Kran
Grundriss Halle
Schnitt Halle
| النوع | صالة |
|---|---|
| سنة البناء | 1974 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|
| صافي الإيجار | 3200 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 350 € |
| إجمالي الإيجار | 3550 € |
| التأمين | 7500€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
نادرًا ما تتوفر في منطقة Untermain البافارية: قاعة ورشة/إنتاج مع رافعة جسرية ومساحة خارجية كبيرة مرصوفة
قاعة متينة بهيكل من الإطارات الفولاذية (15 × 30 م) مع رافعة جسرية (3,2 طن) – مثالية لرفع ووضع العوارض الثقيلة، والصفائح، والألواح الحجرية، والمحركات أو المكوّنات. بوابتان قطاعيتان (كل منهما 4 × 4 م) وأرضية خرسانية متينة يمكن دخولها على مستوى الأرض تتيح للشاحنات والرافعات الشوكية والآلات الدخول مباشرة إلى القاعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة خارجية مرصوفة لتحمل الأحمال الثقيلة، مسوّرة بالكامل، تبلغ مساحتها نحو 2.500 م².
هذا الجمع بين الرافعة، وفتحة مرور بارتفاع 4 م، والمساحة الخارجية الكبيرة المؤمّنة نادر الوجود في منطقة أشافنبورغ–ميلتنبرغ.
نظرة عامة على القاعة
• نحو 450 م² (15 × 30 م)، ارتفاع الحافة 6 م، ارتفاع القمة 7,7 م
• رافعة جسرية (عربة الرافعة): قدرة رفع 3,2 طن، ارتفاع الخطاف 5 م
• بوابتان قطاعيتان مع باب مرور، كل منهما 4,00 × 4,00 م – مناسبة للشاحنات والرافعات الشوكية
• أرضية خرسانية متينة، قابلة للدخول على مستوى الأرض
• حفرة إصلاح
• الكثير من ضوء النهار من خلال شريط نوافذ محيط (الجملون + الحافة)
• تيار ثلاثي الطور (380 فولت)، توصيلات المياه والصرف الصحي
• حمّام مضاء بضوء النهار (مرحاض، دش، مغسلة)، مخزن مع رف فولاذي، مكتب
• جافة، غير مدفّأة
المساحة الخارجية (نحو 2.500 م²)
• رصف لتحمل الأحمال الثقيلة، قابل لدخول الشاحنات
• مسوّرة بالكامل (سياج شبكي فولاذي بارتفاع 1,50 م) مع بوابة منزلقة كبيرة – قابلة للإغلاق بأمان
• إمكانية الوصول/المرور من جميع الجهات
• إضاءة كاشفة؛ توصيلات مياه وكهرباء خارجية
• مثالية كمخزن خارجي للمواد الخام، أو المكوّنات الكبيرة أو أسطول المركبات
إمكانية الاستئجار بمرونة
يمكن عند الحاجة استئجار القاعة والمساحة الخارجية جزئيًا – إذ تستأجر فقط المساحة التي تحتاجها.
مثالية لـ
أعمال المعادن والصلب، والحدادة، وشركات نحت الحجر والحجر الطبيعي، وخدمات الآلات والمركبات، وكذلك الحرف والمهن التي تتطلب مساحة ورفعًا مكثفًا.
الشروط
• الإيجار 3.200 يورو/شهريًا بالإضافة إلى 350 يورو تكاليف إضافية
• التأمين 7.500 يورو
• بدون عمولة، مباشرة من المالك
• متاحة اعتبارًا من 01.01.2027
بدون عمولة. المعاينة في أي وقت بعد الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار مباشرة على الطريق الرابط بين Wörth am Main وKlingenberg-Trennfurt. وعلى بُعد نحو 700 م فقط، يتصل الطريق الاتحادي B469 بالطريق السريع A3 (باتجاه فرانكفورت / فورتسبورغ)؛ كما يمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A5 باتجاه دارمشتات عبر B26. إن القرب من نهر الماين والموقع الملائم لحركة المرور في منطقة Untermain البافارية (منطقة أشافنبورغ–ميلتنبرغ) يجعلان الموقع مثاليًا للشركات التي تتعامل بانتظام مع حركة الشاحنات والنقل.
