Ansicht Halle & Freifläche
Einfahrt zum Gelände
Vorderansicht
seitliche Ansicht
rückwärtige Ansicht
Rückseite des Geländes
Innenansicht
Kran
Grundriss Halle
Schnitt Halle
| Rodzaj | Hala |
|---|---|
| Rok | 1974 |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|
| Czynsz bez opłat | 3200 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 350 € |
| Czynsz ogółem | 3550 € |
| Depozyt | 7500€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
RZADKOŚĆ W BAWARSKIM UNTERMAIN: HALA WARSZTATOWO-PRODUKCYJNA Z SUWNICĄ I DUŻYM, UTWARDZONYM TERENEM ZEWNĘTRZNYM
Solidna hala o konstrukcji stalowej (15 x 30 m) z suwnicą (3,2 t) – idealna do podnoszenia i ustawiania ciężkich belek, blach, płyt kamiennych, silników lub elementów konstrukcyjnych. Dwie bramy segmentowe (każda 4 x 4 m) oraz wytrzymała, dostępna z poziomu terenu betonowa posadzka umożliwiają wjazd ciężarówek, wózków widłowych i maszyn bezpośrednio do hali. Do tego w pełni ogrodzony, utwardzony nawierzchnią przystosowaną do dużych obciążeń teren zewnętrzny o powierzchni ok. 2.500 m².
Takie połączenie suwnicy, przejazdu o wysokości 4 m i dużego zabezpieczonego terenu zewnętrznego jest w regionie Aschaffenburg–Miltenberg rzadko spotykane.
HALA W SKRÓCIE
• ok. 450 m² (15 x 30 m), wysokość okapu 6 m, wysokość w kalenicy 7,7 m
• suwnica (wciągnik): udźwig 3,2 t, wysokość haka 5 m
• 2 bramy segmentowe z drzwiami przejściowymi, każda 4,00 x 4,00 m – odpowiednie dla ciężarówek i wózków widłowych
• wytrzymała betonowa posadzka, dostępna z poziomu terenu
• kanał naprawczy
• dużo światła dziennego dzięki pasmu okien biegnącemu wokół budynku (ściany szczytowe + okap)
• prąd trójfazowy (380 V), przyłącze wody i kanalizacji
• łazienka z dostępem do światła dziennego (WC, prysznic, umywalka), magazyn z regałem stalowym, biuro
• sucha, nieogrzewana
TEREN ZEWNĘTRZNY (ok. 2.500 m²)
• nawierzchnia przystosowana do dużych obciążeń, dostępna dla ciężarówek
• całkowicie ogrodzony (stalowe ogrodzenie panelowe o wysokości 1,50 m) z dużą bramą przesuwną – bezpiecznie zamykany
• możliwość dojazdu dookoła / przejazdu przez teren
• oświetlenie reflektorowe; zewnętrzne przyłącze wody i prądu
• idealny jako składowisko zewnętrzne surowców, dużych elementów konstrukcyjnych lub taboru
ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU
Hala i teren zewnętrzny mogą w razie potrzeby być wynajmowane częściowo – wynajmujesz tylko powierzchnię, której potrzebujesz.
IDEALNE DLA
Firm z branży konstrukcji metalowych i stalowych, ślusarni, zakładów kamieniarskich i zajmujących się kamieniem naturalnym, serwisów maszyn i pojazdów, a także rzemiosła oraz działalności wymagającej dużej powierzchni i podnoszenia ciężarów.
WARUNKI
• czynsz 3.200 EUR/miesiąc plus 350 EUR kosztów dodatkowych
• kaucja 7.500 EUR
• bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
• dostępne od 01.01.2027
Bez prowizji. Oglądanie w dowolnym czasie po uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze łączącej Wörth am Main i Klingenberg-Trennfurt. Zaledwie ok. 700 m dalej droga krajowa B469 łączy się z autostradą A3 (w kierunku Frankfurtu / Würzburga); przez drogę B26 można również łatwo dotrzeć do autostrady A5 w kierunku Darmstadt. Bliskość Menu oraz dogodne położenie komunikacyjne w bawarskim Untermain (region Aschaffenburg–Miltenberg) sprawiają, że lokalizacja jest idealna dla firm korzystających regularnie z transportu ciężarowego i dostaw.
