Ansicht Halle & Freifläche
Einfahrt zum Gelände
Vorderansicht
seitliche Ansicht
rückwärtige Ansicht
Rückseite des Geländes
Innenansicht
Kran
Grundriss Halle
Schnitt Halle
| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| Рік побудови | 1974 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|
| Стан | доглянутий |
|---|
| чиста орендна плата | 3200 € |
|---|---|
| побічні витрати | 350 € |
| Загальна орендна плата | 3550 € |
| депозит | 7500€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
РІДКІСНА ПРОПОЗИЦІЯ НА БАВАРСЬКОМУ УНТЕРМАЙНІ: РЕМОНТНО-ВИРОБНИЧИЙ ЦЕХ ІЗ МОСТОВИМ КРАНОМ ТА ВЕЛИКОЮ, УКРІПЛЕНОЮ ВІДКРИТОЮ ТЕРИТОРІЄЮ
Масивний цех зі сталевою каркасною конструкцією (15 x 30 м) із мостовим краном (3,2 т) – ідеально для підіймання та позиціонування важких балок, листового металу, кам’яних плит, двигунів або деталей. Двоє секційних воріт (кожні 4 x 4 м) та міцна бетонна підлога на рівні землі дозволяють заїжджати вантажівкам, навантажувачам і техніці безпосередньо до цеху. Додатково – повністю обгороджена територія з покриттям для великих навантажень площею приблизно 2 500 м².
Таке поєднання крана, проїзду заввишки 4 м і великої захищеної зовнішньої території рідко зустрічається в регіоні Ашаффенбург–Мільтенберг.
ОГЛЯД ЦЕХУ
• приблизно 450 м² (15 x 30 м), висота до карниза 6 м, висота до коника 7,7 м
• мостовий кран (крановий візок): вантажопідйомність 3,2 т, висота гака 5 м
• 2 секційні ворота з хвірткою, кожні 4,00 x 4,00 м – придатні для вантажівок і навантажувачів
• міцна бетонна підлога, заїзд на рівні землі
• ремонтна яма
• багато денного світла завдяки стрічковому склінню по периметру (фронтони + карниз)
• трифазний струм (380 В), підключення до водопроводу та каналізації
• санвузол із денним освітленням (WC, душ, умивальник), комора зі сталевим стелажем, офіс
• сухе, неопалюване приміщення
ВІДКРИТА ТЕРИТОРІЯ (приблизно 2 500 м²)
• покриття для великих навантажень, доступне для вантажівок
• повністю обгороджена (сталевий ґратчастий паркан 1,50 м) із великими розсувними воротами – надійно замикається
• круговий під’їзд / можливий наскрізний рух
• прожекторне освітлення; зовнішні підключення до води та електроенергії
• ідеально як відкритий склад для сировини, великогабаритних деталей або автопарку
ГНУЧКІ УМОВИ ОРЕНДИ
Цех і відкриту територію за потреби можна орендувати частково – ви орендуєте лише ту площу, яка вам потрібна.
ІДЕАЛЬНО ДЛЯ
Метало- та сталеконструкційного виробництва, слюсарних майстерень, підприємств з обробки каменю та натурального каменю, сервісу машин і транспортних засобів, а також ремісничих і підприємств, що потребують значної площі та підіймального обладнання.
УМОВИ
• орендна плата 3 200 EUR/місяць плюс 350 EUR експлуатаційних витрат
• застава 7 500 EUR
• без комісії, безпосередньо від власника
• доступно з 01.01.2027
Без комісії. Перегляд у будь-який час за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований безпосередньо на сполучній дорозі між Wörth am Main і Klingenberg-Trennfurt. Лише приблизно за 700 м федеральна автодорога B469 з’єднується з A3 (у напрямку Франкфурта / Вюрцбурга); через B26 також легко дістатися до A5 у напрямку Дармштадта. Близькість до Майну та вигідне транспортне розташування на баварському Унтермайні (район Ашаффенбург–Мільтенберг) роблять це місце ідеальним для підприємств із регулярним рухом вантажівок і постачаннями.
