Ansicht Halle & Freifläche
Einfahrt zum Gelände
Vorderansicht
seitliche Ansicht
rückwärtige Ansicht
Rückseite des Geländes
Innenansicht
Kran
Grundriss Halle
Schnitt Halle
| Tipo di | Hall |
|---|---|
| Anno costruito | 1974 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Affitto escluse le spese | 3200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € |
| Totale affitto | 3550 € |
| Deposito | 7500€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
RARAMENTE DISPONIBILE NEL BASSO MENO BAVARESE: CAPANNONE PER OFFICINA/PRODUZIONE CON CARROPONTE E AMPIA AREA ESTERNA PAVIMENTATA
Capannone massiccio con struttura a telaio in acciaio (15 x 30 m) dotato di carroponte (3,2 t) – ideale per sollevare e posizionare travi pesanti, lamiere, lastre di pietra, motori o componenti. Due portoni sezionali (ciascuno 4 x 4 m) e il resistente pavimento in cemento, accessibile a livello del suolo, consentono a camion, carrelli elevatori e macchinari di entrare direttamente nel capannone. Inoltre, un’area esterna completamente recintata e pavimentata per carichi pesanti di circa 2.500 m².
Questa combinazione di gru, passaggio alto 4 m e ampia area esterna protetta è difficile da trovare nella regione Aschaffenburg–Miltenberg.
IL CAPANNONE IN SINTESI
• circa 450 m² (15 x 30 m), altezza di gronda 6 m, altezza al colmo 7,7 m
• Carroponte (carrello): portata 3,2 t, altezza del gancio 5 m
• 2 portoni sezionali con porta pedonale, ciascuno 4,00 x 4,00 m – adatti a camion e carrelli elevatori
• pavimento in cemento resistente, accessibile a livello del suolo
• fossa di riparazione
• molta luce naturale grazie alla fascia continua di finestre (testate + gronda)
• corrente trifase (380 V), allacciamento idrico e fognario
• bagno con luce naturale (WC, doccia, lavabo), magazzino con scaffalatura in acciaio, ufficio
• asciutto, non riscaldato
L’AREA ESTERNA (circa 2.500 m²)
• pavimentazione per carichi pesanti, accessibile ai camion
• completamente recintata (recinzione in grigliato d’acciaio alta 1,50 m) con ampio cancello scorrevole – chiudibile in sicurezza
• accesso perimetrale / possibile transito passante
• illuminazione con fari; allacciamenti esterni per acqua ed elettricità
• ideale come deposito esterno per materie prime, componenti di grandi dimensioni o parco veicoli
AFFITTABILE IN MODO FLESSIBILE
Il capannone e l’area esterna possono essere affittati proporzionalmente, se necessario – si affitta solo la superficie di cui si ha bisogno.
IDEALE PER
Costruzioni metalliche e in acciaio, carpenterie, aziende di lavorazione della pietra e della pietra naturale, servizi per macchinari e veicoli, nonché attività artigianali e imprese che necessitano di ampi spazi e sollevamenti.
CONDIZIONI
• Canone 3.200 EUR/mese più 350 EUR di spese accessorie
• Cauzione 7.500 EUR
• senza provvigioni, direttamente dal proprietario
• disponibile dal 01.01.2027
Senza provvigioni. Visite in qualsiasi momento previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova direttamente sulla strada di collegamento tra Wörth am Main e Klingenberg-Trennfurt. A soli circa 700 m, la strada statale B469 si collega all’autostrada A3 (in direzione di Francoforte / Würzburg); inoltre, tramite la B26, l’autostrada A5 in direzione di Darmstadt è facilmente raggiungibile. La vicinanza al Meno e la posizione favorevole ai trasporti nel basso Meno bavarese (area Aschaffenburg–Miltenberg) rendono la sede ideale per aziende con traffico regolare di camion e consegne.
