Ansicht Halle & Freifläche
Einfahrt zum Gelände
Vorderansicht
seitliche Ansicht
rückwärtige Ansicht
Rückseite des Geländes
Innenansicht
Kran
Grundriss Halle
Schnitt Halle
| Tipo | Hall |
|---|---|
| Año construido | 1974 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Alquiler sin gastos | 3200 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 350 € |
| Total alquiler | 3550 € |
| Depósito | 7500€ |
| Comisión | no commission for buyers |
POCO FRECUENTE EN EL BAJO MENO BAVARO: NAVE/TALLER DE PRODUCCIÓN CON GRÚA PUENTE Y GRAN SUPERFICIE EXTERIOR PAVIMENTADA
Nave robusta con estructura de acero (15 x 30 m) y grúa puente (3,2 t), ideal para elevar y posicionar vigas pesadas, chapas, losas de piedra, motores o componentes. Dos puertas seccionales (de 4 x 4 m cada una) y el resistente suelo de hormigón, transitable a nivel del suelo, permiten que camiones, carretillas elevadoras y máquinas entren directamente en la nave. Además, una superficie exterior completamente vallada y pavimentada para cargas pesadas de aprox. 2.500 m².
Esta combinación de grúa, paso de 4 m y gran superficie exterior asegurada es poco frecuente en la región de Aschaffenburg–Miltenberg.
LA NAVE DE UN VISTAZO
• aprox. 450 m² (15 x 30 m), altura de alero 6 m, altura de cumbrera 7,7 m
• Grúa puente (carro): capacidad de carga de 3,2 t, altura del gancho 5 m
• 2 puertas seccionales con puerta peatonal, de 4,00 x 4,00 m cada una – aptas para camiones y carretillas elevadoras
• suelo de hormigón resistente, transitable a nivel del suelo
• foso de reparación
• mucha luz natural gracias a la franja de ventanas perimetral (hastial + alero)
• corriente trifásica (380 V), conexiones de agua y alcantarillado
• baño con luz natural (WC, ducha, lavabo), almacén con estantería de acero, oficina
• seco, sin calefacción
LA SUPERFICIE EXTERIOR (aprox. 2.500 m²)
• pavimento para cargas pesadas, transitable para camiones
• completamente vallada (valla de rejilla de acero de 1,50 m) con gran puerta corredera – se puede cerrar con seguridad
• acceso perimetral / posibilidad de tráfico de paso
• iluminación mediante focos; conexión exterior de agua y electricidad
• ideal como almacén exterior para materias primas, componentes grandes o parque móvil
ALQUILER FLEXIBLE
La nave y la superficie exterior pueden alquilarse proporcionalmente según necesidad: usted alquila solo la superficie que necesita.
IDEAL PARA
Construcción metálica y de acero, cerrajería, empresas de cantería y piedra natural, servicios de maquinaria y vehículos, así como oficios y actividades con grandes necesidades de espacio y elevación.
CONDICIONES
• Alquiler 3.200 EUR/mes más 350 EUR de gastos adicionales
• Fianza 7.500 EUR
• sin comisión, directamente del propietario
• disponible a partir del 01.01.2027
Sin comisión. Visitas en cualquier momento previa concertación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra directamente junto a la carretera de conexión entre Wörth am Main y Klingenberg-Trennfurt. A solo aprox. 700 m, la carretera nacional B469 conecta con la A3 (dirección Frankfurt / Würzburg); además, la A5 en dirección a Darmstadt es fácilmente accesible a través de la B26. La proximidad al río Meno y la ubicación bien comunicada en el Bajo Meno bávaro (zona de Aschaffenburg–Miltenberg) hacen que el emplazamiento sea ideal para empresas con tráfico habitual de camiones y repartos.
