منزل متعدد العائلات جذاب مع 4 وحدات سكنية – بحالة جيدة، مؤجر بالكامل ومستثمر فيه بشكل متين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع سكني هادئ في Holzappel، يقدم هذا المنزل متعدد العائلات المحافظ عليه، والمشيد عام 1968، إجمالاً أربع وحدات سكنية جيدة التخطيط على مساحة سكنية تبلغ حوالي 353 م². يقع العقار على أرض مساحتها حوالي 833 م²، وهو مناسب للغاية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر وذو عائد قوي.

يمتد المبنى على الطابق السفلي، والطابق الأرضي، والطابق العلوي، والطابق تحت السقف. جميع الوحدات السكنية الأربع مؤجرة وتوفر مخططات عملية، ومطابخ منفصلة، وحمامات حديثة، بالإضافة إلى مناطق معيشة مشرقة وواسعة. وتضم كل وحدة شرفة خاصة أو تراساً، مما يزيد من جودة السكن.

العقار في حالة جيدة. وعلى مر السنين أُجريت عليه أعمال تحديث مختلفة، من بينها الحمامات في الطابق السفلي والطابق الأرضي. تم تركيب التدفئة المركزية بالزيت في عام 2003، وفي عام 2025 تم استبدال الموقد والمضخة. يزوّد هذا النظام كامل المبنى بالحرارة بشكل موثوق.

التجهيزات عصرية ومريحة: أرضيات من اللامينيت والبلاط، وزوايا مطبخ حديثة، وحمامات مضاءة بالضوء الطبيعي، وغرف معيشة جيدة الإضاءة تخلق بيئة سكنية مريحة. تضم الوحدات في الطابق الأرضي 3 غرف، بينما تضم الوحدات في الطابق العلوي 4 غرف، مطبخاً، حماماً بالإضافة إلى شرفة أو تراس. وفي الطابق تحت السقف توجد شقة واسعة من 3 غرف مع إطلالة جميلة. أما في الطابق السفلي فقد تم إنشاء شقة أخرى بثلاث غرف ومطبخ وحمام – مثالية للعزاب، والموظفين المتنقلين، والأزواج أو كوحدة إيجار إضافية.

في الطابق السفلي تتوفر أيضاً مساحات عملية للاستخدام ومخازن. وللسيارات توجد مرآب مزدوج ومرآب طويل بالإضافة إلى عدة أماكن لوقوف السيارات في الخارج. الحديقة المعتنى بها مع تراس يمكن الوصول إليها من شقق الطابق الأرضي وتوفر مساحة للاسترخاء أو لعب الأطفال.

الصورة العامة لهذا العقار متناغمة: بناء متين، مخططات حديثة، حالة جيدة، ومؤجر بالكامل. إنه عقار استثماري مثالي للمستثمرين الذين يركزون على سهولة التأجير والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

الموقع