| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 307 m² |
| Chambres | 12 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 833 m² |
|---|
| Prix d'achat | 436.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 420,20 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95% Inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel calme de Holzappel, cet immeuble résidentiel bien entretenu, construit en 1968, propose au total quatre logements bien agencés sur env. 353 m² de surface habitable. Le bien est implanté sur un terrain d’env. 833 m² et convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable.
Le bâtiment se répartit entre sous-sol, rez-de-chaussée, étage et combles. Les quatre logements sont loués et disposent de plans bien pensés, de cuisines séparées, de salles de bains modernes ainsi que de pièces de vie lumineuses et spacieuses. Chaque logement possède son propre balcon ou sa propre terrasse, ce qui augmente encore la qualité de vie.
Le bien se trouve dans un état bien entretenu. Au fil des années, diverses modernisations ont été réalisées, notamment les salles de bains du sous-sol et du rez-de-chaussée. Le chauffage central au fioul a été installé en 2003 et, en 2025, le brûleur ainsi que la pompe ont été remplacés. Cette installation de chauffage fournit de manière fiable de la chaleur à l’ensemble du bâtiment.
L’équipement est contemporain et agréable : les sols stratifiés et carrelés, les kitchenettes modernes, les salles de bains avec lumière naturelle ainsi que les pièces de vie bien éclairées créent un environnement de vie agréable. Le logement du rez-de-chaussée dispose de 3 pièces et celui de l’étage de 4 pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon ou d’une terrasse. Dans les combles se trouve un spacieux appartement de 3 pièces avec une belle vue. Au sous-sol, un autre logement de trois pièces, cuisine et salle de bains a été aménagé – idéal pour les célibataires, les navetteurs, les couples ou comme logement locatif supplémentaire.
Au sous-sol, des surfaces utiles pratiques et des espaces de stockage sont également disponibles. Pour les véhicules, il y a un garage double et un long garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Le jardin bien entretenu avec terrasse est accessible depuis les logements du rez-de-chaussée et offre un espace de détente ou de jeu pour les enfants.
L’ensemble de ce bien est cohérent : construction solide, plans modernes, état bien entretenu et location complète. Un investissement idéal pour les investisseurs qui misent sur une bonne possibilité de location et une préservation durable de la valeur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
259.000 € Maison à colombages historique et imposante dans un emplacement prisé, de particulier56379 Winden– Winden
267.000 € Le caractère rencontre la qualité – bien immobilier modernisé individuellement avec charme56379 Singhofen
500.000 € Immeuble collectif avec commerce et hall56379 Holzappel
