| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 307 m² |
| Yatak odaları | 12 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 833 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 436.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.420,20 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% Inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHolzappel’in sakin bir yerleşim bölgesinde, 1968 yapımı bu bakımlı apartman, toplam yaklaşık 353 m² yaşam alanına sahip, iyi planlanmış dört konut birimiyle öne çıkmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 833 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup istikrarlı ve yüksek getirili bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için son derece uygundur.
Bina; bodrum katı, zemin katı, üst kat ve çatı katından oluşmaktadır. Dört konut biriminin tamamı kiralanmış olup kullanışlı planlara, ayrı mutfaklara, modern banyolara ve aydınlık, geniş yaşam alanlarına sahiptir. Her birimde yaşam kalitesini daha da artıran özel balkon veya teras bulunmaktadır.
Taşınmaz bakımlı durumdadır. Yıllar içinde, bodrum ve zemin kattaki banyolar dahil olmak üzere çeşitli modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir. Merkezi yağlı ısıtma sistemi 2003 yılında kurulmuş, 2025 yılında brülör ve pompa yenilenmiştir. Bu ısıtma sistemi tüm binaya güvenilir şekilde ısı sağlamaktadır.
Donanım çağdaş ve konforludur: Laminat ve fayans zeminler, modern mutfak nişleri, gün ışığı alan banyolar ve iyi aydınlatılmış yaşam alanları hoş bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Zemin kattaki birim 3 odaya, üst kattaki birim ise 4 odaya, mutfağa, banyoya ve balkon veya terasa sahiptir. Çatı katında güzel manzaralı, geniş bir 3 odalı daire bulunmaktadır. Bodrum katında üç oda, mutfak ve banyodan oluşan ek bir daire oluşturulmuştur – bekarlar, işe gidip gelenler, çiftler veya ilave bir kiralama birimi olarak idealdir.
Alt katta ayrıca kullanışlı kullanım alanları ve depolar bulunmaktadır. Araçlar için çift garaj, uzun bir garaj ve birkaç açık otopark yeri mevcuttur. Teraslı bakımlı bahçeye zemin kattaki dairelerden erişilebilmekte olup dinlenmek veya çocukların oynaması için alan sunmaktadır.
Bu taşınmazın genel görünümü uyumludur: sağlam yapı, modern planlar, bakımlı durum ve tamamen kiralanmış olması. İyi kiralanabilirliğe ve uzun vadeli değer korumaya önem veren yatırımcılar için ideal bir yatırım taşınmazıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
259.000 € Özelden, popüler bir konumda tarihi, görkemli yarı ahşap ev56379 Winden– Winden
267.000 € Karakter kaliteyle buluşuyor – bireysel olarak modernize edilmiş, çekiciliğe sahip mülk56379 Singhofen
500.000 € Mağaza ve hol bulunan çok daireli bina56379 Holzappel
