| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 307 m² |
| Спальни | 12 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 833 m² |
|---|
| Цена покупки | 436.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 420,20 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95% Inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом жилом районе Хольцаппеля расположен этот ухоженный многоквартирный дом 1968 года постройки с четырьмя удачно спланированными жилыми единицами общей жилой площадью около 353 м². Объект находится на земельном участке площадью около 833 м² и превосходно подходит для инвесторов, ищущих стабильную и доходную недвижимость.
Здание состоит из подвального этажа, первого этажа, верхнего этажа и мансарды. Все четыре жилые единицы сданы в аренду и располагают продуманными планировками, отдельными кухнями, современными ванными комнатами, а также светлыми и просторными жилыми зонами. Каждая единица имеет собственный балкон или террасу, что дополнительно повышает качество проживания.
Недвижимость находится в ухоженном состоянии. На протяжении многих лет проводились различные модернизации, в том числе обновлены ванные комнаты в подвальном и первом этажах. Центральное отопление на жидком топливе установлено в 2003 году, а в 2025 году были заменены горелка и насос. Эта отопительная система надёжно обеспечивает теплом всё здание.
Оснащение современное и уютное: ламинированные и плиточные полы, современные кухонные ниши, ванные комнаты с естественным освещением, а также хорошо освещённые жилые помещения создают приятную атмосферу. Жилая единица на первом этаже располагает 3 комнатами, а на верхнем этаже — 4 комнатами, кухней, ванной комнатой, а также балконом или террасой. В мансарде находится просторная 3-комнатная квартира с прекрасным видом. В подвальном этаже оборудована ещё одна квартира с тремя комнатами, кухней и ванной комнатой — идеально для одиноких жильцов, командированных, пар или в качестве дополнительной арендной единицы.
В цокольном этаже также имеются практичные полезные площади и складские помещения. Для автопарка предусмотрены двойной гараж, длинный гараж, а также несколько открытых парковочных мест. Ухоженный сад с террасой доступен из квартир на первом этаже и предоставляет место для отдыха или игр детей.
Общее впечатление от этой недвижимости гармоничное: добротное строительство, современные планировки, ухоженное состояние и полная сдача в аренду. Идеальный инвестиционный объект для инвесторов, ориентированных на хорошую сдаваемость и долгосрочное сохранение стоимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
259.000 € Исторический, солидный фахверковый дом в популярном месте от частного лица56379 Winden– Winden
267.000 € Характер встречается с качеством — индивидуально модернизированная недвижимость с шармом56379 Singhofen
500.000 € Многоквартирный дом с магазином и залом56379 Holzappel
