منزل لعائلتين مع حديقة ومرآب في غايلناو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المُعتنى به والمُخصَّص لعائلتين، والمبني بطريقة صلبة، في غايلناو، ويوفّر بمساحة سكنية تبلغ نحو 244 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 630 م² إمكانات استخدام متعددة. يعود تاريخ البناء الأصلي للمنزل إلى عام 1921؛ وفي عام 1966 أُضيف ملحق، بينما جرى في عام 1987 تعلية للطابق. تُعدّ العقار مثالية للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والتأجير، أو كمنزل واسع للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر.

يمتد المنزل عبر طابق القبو والطابق الأرضي وطابق العلية المُجهَّز بالإضافة إلى مساحة تحت السقف المدبب. ويتوافر إجمالًا 8 غرف، منها 5 غرف نوم، فضلًا عن 3 حمّامات. وتنقسم وحدتا السكن بشكل وظيفي: ففي الطابق الأرضي توجد 4 غرف ومطبخ وحمّام. ويضم طابق العلية كذلك 4 غرف ومطبخًا وحمّامين. ويوجد بالفعل مطبخ حديث مدمج في شقة طابق العلية ومطبخ مدمج أقدم في الطابق الأرضي.

تبدو التجهيزات مُعتنى بها وعملية. ويتم تدفئة العقار عبر نظام تدفئة يعمل بالزيت من ماركة Viessmann يعود إلى عام 2014 ومزوّد بمشعات. وتتم تهيئة الماء الساخن بشكل لامركزي، من بين وسائل أخرى عبر سخان ماء فوري. كما يوفّر موقد حطب أجواء سكنية مريحة. والنوافذ في معظمها نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج من عام 1987؛ أما أبواب الشرفات ونوافذ السقف في طابق العلية فهي مزوّدة بالفعل بزجاج ثلاثي. وفي الطابق الأرضي توجد ستائر دوارة أو قابلة للطي.

تشمل أغطية الأرضيات الباركيه والبلاط واللامينيت والفلين وألواح الخشب، ما يمنح الغرف طابعًا مميزًا. وتختلف تجهيزات الحمّامات: إذ يحتوي حمّام الطابق الأرضي على حوض استحمام ودش، بينما يتوافر في الطابق العلوي حمّام أقدم مزوّد بحوض استحمام وحمّام آخر مزوّد بدش.

توفّر المساحات الخارجية جودة حياة إضافية. فالحديقة والشرفات وتراسات السطح بالإضافة إلى تراس ومقعد خارجي مسقوف تتيح العديد من إمكانات الاسترخاء في الهواء الطلق أو لعب الأطفال. وتوفّر الشرفات وتراسات السطح في بعض أجزائها أيضًا إطلالة جميلة على نهر اللاهن. ويكمل كوخ الحديقة ومرآب كبير هذا العرض. والمنزل مزوّد بقبو، وقد جُهّز القبو جزئيًا ويوفّر مساحات استخدام إضافية.

يجمع العقار بين السكن الواسع وهيكل البناء المتين وإمكانات الاستخدام المرنة في موقع جذاب في غايلناو. وهو عرض مثير للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع البحث عن منزل لعائلتين مع حديقة ومرآب وإمكانات.

شهادة الطاقة: احتياج، 170,9 kWh/(m²a)، زيت، سنة البناء 1921، F

الموقع